+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


17.05.2016


Businessman Overwhelmed with Paperwork --- Image by © Royalty-Free/Corbis

Юрист по загородной недвижимости Санкт-Петербург

 

Помощь квалифицированного юриста требуется каждому, кто решил приобрести, продать, обменять или подарить загородную недвижимость. Покупка участка или дома за городом подразумевает подготовку немалой документальной базы. Сотрудник нашей компании «Добрый Дом» возьмет на себя все заботы, которые связанные с заключением сделки, подробнее можете почитать в этом разделе: http://realts.ru/soprovozhdenie-sdelok-s-nedvizhimost/.

 

Юрист по загородной недвижимости в Санкт-Петербурге сопровождает следующие этапы:

  • Составление предварительного договора купли-продажи

Предварительное соглашение формируется на первой стадии сделки. Оно устанавливает сроки заключения основного договора. В том случае если дата не зафиксирована, то заключить основной документ стоит на протяжении года.

 

Закон предусматривает отказ контрагентов подписывать основное соглашение. В таком случае «понуждения» реально добиться через суд, в результате чего «уклонисту» придется возместить убытки пострадавшей стороне. В предварительном соглашении описан план внесения авансовой суммы – гарантии заключения договора. Если же покупатель не может выполнить свои обязательства, то продавец не обязан возвращать ему задаток, если наоборот, то последний выплачивает двойной ущерб покупателю. В идеале предварительный договор должен отвечать будущему основному.

  • Основной договор купли-продажи

Основное соглашение в письменном виде требуется контрагентами. Согласно с законодательством, в договоре должно быть указано следующее: дата, название, место подписания, предмет соглашения, данные представителей сторон, реквизиты доверенностей, данные покупателя и продавца, предмет соглашения, реквизиты, которые устанавливают право владения, порядок оплаты, стоимость, сроки оплаты, сроки и порядок передачи объекта, подписи контрагентов с обязательной расшифровкой, сроки освобождения недвижимости.

 

Вместе с договором подписывается акт приема-передачи. Этот акт составляется перед государственной регистрацией и с другой документацией передается в Росреестр. Он может писаться в простой произвольной форме и содержать следующие пункты: дата подписания, название, место составления, данные покупателя и продавца, информация об объекте, правовое основание перехода, подписи контрагентов с расшифровкой.

  • Регистрация прав собственности

Покупаемая недвижимость обязательно проходит регистрацию в Росреестре. Юрист по загородной недвижимости в Санкт-Петербурге оказывает следующие услуги: консультация, сбор документов, юридическая экспертиза документов, получение свидетельства, обжалование решения (в случае отказа), представление интересов в судебных органах и прочих инстанциях.

 

В том случае, если право собственности на объект недвижимости не перешло рамки сделки, понадобится его признание. Такое решение всегда выносится в судебном порядке. Собственник подает обращение в судебный орган.

 

Помощь юриста по загородной недвижимости в Санкт-Петербурге

 

Представитель нашей компании «Добрый Дом» занимается подготовкой, а также оформлением документов, контролирует передачу денег, гарантировав безопасность и надежность заключения сделки. Такой объем работы нельзя сделать без знаний норм жилищного и гражданского права. Самостоятельные действия с объектом недвижимого имущества может повлечь за собой нежелательные последствия, вплоть до потери денег или имущества.

 

Перечень услуг опытного юриста по загородной недвижимости включает:

  • Консультирование по любым вопросам, связанным со сделками с недвижимостью.
  • Анализ правовой документации.
  • Ведение переговоров от дарителя.
  • Составление договоров обмена, купли-продажи, аренды, дарения.
  • Получения кадастрового паспорта, выписки из Росреестра.
  • Государственная регистрация объекта.
  • Ведение дел о наследовании недвижимости.
  • Защита интересов доверителя в суде и прочие действия, которые не противоречат закону.

Приобретение дачного участка или загородного дома пользуется особой популярностью в последние годы. Многие жители мегаполисов стараются поселиться ближе к природе, наслаждаясь всеми преимуществами загородной жизни. Радость от покупки недвижимости будет полной лишь в том случае, если владелец до конца уверен в правильно совершенной сделке. Опытные юристы из нашего агентства «Добрый Дом» могут гарантировать безопасность любой сделки. Они помогут на всех ее этапах, юридически грамотно и оперативно оформив договор купли-продажи.

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310