+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


15.02.2016


Couple in an architect's office

Юридическое сопровождение сделки-покупки квартиры

 

Юридическое сопровождение сделки покупки квартиры, дома, коттеджа или любой другой недвижимости – это целый комплекс процедур, которые следует проводить в определенной последовательности. Всеми вопросами юриспруденции должны заниматься опытные специалисты, поскольку только так можно защититься от возможных негативных рисков и мошеннических схем. В результате правового сопровождения продажи или покупки недвижимости физическое лицо получает квалифицированную консультацию, грамотно оформленные документы, безопасность и оперативность.

 

Зачем привлекать юристов агентства Nice House в процесс оформления купли-продажи:

  • юридическая консультация на любой стадии сделки;
  • подбор самой удобной схемы организации сделки;
  • индивидуальный подход;
  • участие на переговорах в качестве представителя;
  • осуществление всесторонней юридической оценки договора, предложенной контрагентом;
  • составление авансового договора;
  • минимизация налоговых выплат;
  • проверка юридической чистоты недвижимости;
  • анализ соответствия пакета документов требованиям Росреестра;
  • выработка рекомендаций, направленных на устранение обнаруженных рисков и недочетов;
  • оформление договора купли-продажи и сопутствующей документации;
  • осуществление государственной регистрации.

 

Юридическое сопровождение сделки покупки квартиры делится на 4 этапа, главным из которых является проверка правовой подлинности объекта жилой недвижимости.

 

Наш юрист проверит все данные, касающиеся передачи прав на собственность, начиная с момента первоначальной регистрации. Это позволит выяснить законность владения правами со стороны продавца. Помимо этого, в процессе проверки выясняется, есть ли на этом объекте недвижимости обременения или ограничения. Это первый и решающий этап, от которого зависит будущий успех сделки.

 

Компетентное и точное заключение касательно всех возможных рисков и проблем может осуществить только опытный юрист, специализирующийся непосредственно на жилищном праве.

 

Второй этап сопровождения сделки – сбор пакета документов

 

При разных юридических операциях требуется конкретный список бумаг. Наши сотрудники помогут собрать и оформить все необходимые документы и справки.

 

Какие документы необходимы при оформлении договора купли-продажи:

 

  • правоустанавливающие документы;
  • документы из БТИ: справка о стоимости, кадастровый паспорт, экспликация;
  • свидетельство о праве собственности;
  • ксерокопии паспортов участников сделки;
  • выписка из домовой книги;
  • нотариально удостоверенное согласие одного из супругов, дарителя на отчуждение;
  • доверенность на представителя.

 

Оформление договора купли-продажи

 

На данном этапе составляется договор, в котором четко указываются обязанности и права обеих сторон, сумма сделки. Кроме того, к такому договору прилагается ряд сопутствующих подтверждающих его законность документов. Таким образом, продавец и покупатель защищаются от возможных неприятных моментов.

 

Наши сотрудники смогут грамотно составить договор, удовлетворявший требования и интересы клиента. Все бумаги будут оформляться с соблюдением норм действующего законодательства. Адвокат будет присутствовать на всех этапах сделки.

 

Последний этап – госрегистрация сделки купли-продажи. Мы поможем не только собрать требуемые документы, но и подать их в государственные органы реестра. По истечению определенного срока вам выдадут оформленные бумаги готовые для осуществления сделки.

 

Каждый из основных этапов имеет ряд подпунктов и нюансов, требующих четкое исполнение. Большинство риэлтерских организаций работают по стандартной отработанной схеме и любые отклонения приводят к дополнительным необоснованным затратам и задержкам по времени. Агентство недвижимости Nice House берется за любые, даже самые сложные дела и всегда выполняет свои обязанности. А благодаря большому штату профессиональных агентов, юристов, адвокатов, менеджеров и агентов все вопросы решаются оперативно в индивидуальном порядке.

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310