+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


12.02.2016


agreements1

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры

 

Если Вы решили совершить безопасную и надежную покупку или продажу объекта жилой недвижимости и не хотите стать жертвой мошенников, компания Nice House готова предоставить юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры на всех этапах.

Основные моменты сопровождения таких сделок. Этапы

  • Сбор документов.

Наши специалисты предоставят список требуемых документов, проверят все представленные бумаги. В процессе юридического сопровождения юристы компании «Добрый Дом» подробно разъяснят Вам, какие справки и документы следует представить. При отсутствии каких-либо бумаг мы поможем с оформлением и восстановлением.

 

Кроме этого, нужно иметь правильно составленный договор. Квартира или частный дом – дорогостоящее имущество, и грамотно оформленные документы для купли-продажи помогут Вам на всех этапах сделки, устранят возможные дальнейшие риски. В рамках сопровождения профессиональные юристы проанализируют все реальные риски и составят основательный договор, предназначенный именно Вам.  Таким образом, можно защититься от мошеннических действий.

  • Регистрация договора.

В соответствии с законодательством России право собственности на имущество возникает только после проведения регистрации. Наши сотрудники обладают внушительным опытом и знаниями юридического сопровождения сделок, связанных с покупкой или продажей квартир, домов, загородных коттеджей и прочих объектов недвижимости. Мы тщательно проследим за процессом сбора и оформления документов.

 

Какие услуги мы предлагаем?

  • Проверка и анализ правоустанавливающих документов.
  • Мониторинг истории объекта недвижимости, перспектива сноса.
  • Разработка схемы вычета налога.
  • Оценка возможных рисков, связанных со срывом сделки,  потерей права собственности.
  • Наличие претензий со стороны бывших собственников.
  • Формирование и оформление пакета документов для подачи в Федеральную службу кадастра, госрегистрации и картографии.
  • Соблюдения прав несовершеннолетних.
  • Подача документов в Росреестр.
  • Получение зарегистрированного свидетельства о праве собственности и договора.

Наши специалисты напоминают, что основанием для перехода прав на собственность является грамотно составленный договор, поэтому к нему нужно отнестись предельно внимательно.

 

В договоре обязательно указываются реквизиты участников сделки (паспортные данные, Ф.И.О., адреса), описание объекта недвижимости на основании данных БТИ, дата оплаты и передачи.

 

Документ о сделке купли-продажи можно составить в обычной письменной форме. При этом нотариальное заверение необязательно (выполняется по желанию участников). Передача квартиры продавцом в собственность покупателю происходит по передаточному акту.

 

  • Проверка законности прав и экспертиза документов.

На данной стадии в Росреестре иногда происходят отказы в регистрации. Для того чтобы подобного не случилось, необходимо предоставить установленный перечень документов. Если у Вас возникли какие-либо трудности в процессе сборки необходимого пакета документов, Вам понадобится помощь наших специалистов.

 

Для оформления сделки купли-продажи дома или квартиры требуются следующие документы:

  • Заявление о госрегистрации права, перехода права.
  • Документ-основание образования собственности (с ксерокопией).
  • Свидетельство о госрегистрации собственности (с ксерокопией).
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Поэтажный план, экспликация и кадастровый паспорт с ксерокопиями.
  • Договор купли-продажи в заверенных экземплярах.
  • Выписка из домовой книги (с ксерокопией).
  • Копия финансового лицевого счета (с ксерокопией).

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310