+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


12.06.2016


Man confirm mortgage contract (estate agency client sign contract)

Юридические сделки недвижимостью Санкт-Петербург

 

 

При необходимости проведения сделки с недвижимостью каждый человек размышляет о вопросах безопасности. Подобные операции требуют вложения немалых сумм денег. Любой риск может иметь огромные последствия, поэтому для совершения юридических сделок с недвижимостью в Санкт-Петербурге необходимо обращаться к опытным специалистам и пользоваться протекцией, которую они предлагают. Для решения проблем защиты покупателей и продавцов агентство недвижимости «Добрый Дом» рекомендует воспользоваться услугой профессионального сопровождения сделок, связанных с недвижимым имуществом. Подать заявку на заказ нашей услуги можно на этой странице. Наши квалифицированные юристы помогут подготовить и собрать весь необходимый для сделки пакет документов. Также Вы сможете получить консультации по различным вопросам из сферы купли-продажи, аренды недвижимости, при необходимости – воспользоваться проведением процедуры юридической оценки реализуемого объекта.

 

Юридические сделки с недвижимостью (Санкт-Петербург) требуют тщательной подготовки, которая включает в себя:

  • экспертизу документов, поданных клиентом;
  • выработку рекомендаций, позволяющих устранить все найденные недочеты и проблемы;
  • составление необходимых документов;
  • разработка договоров;
  • отправку документации в различные инстанции;
  • контроль над оформлением документов и прохождением сделки на разных стадиях.
  • экспертизу легитимности приобретения и владения недвижимости;
  • помощь в исправлении недочетов, консультирование клиента по вопросам проблем, найденных в ходе экспертиз;
  • информирование клиента о возможных трудностях оформления, преградах в регистрации и помощь в решении спорных вопросов между сторонами;
  • помощь во время регистрации прав заказчика на имущество.

 

Во многих случаях клиент является заинтересованным в полученииотдельных услуг, а не полного пакета. Консультации с нашими специалистами  позволяют найти проблемные аспекты юридической сделки с недвижимостью в Санкт-Петербурге и определиться с выбором. Отдельные услуги по сопровождению сделок оказываются по просьбе клиента.

 

Когда речь идет о юридических сделках с коммерческой и жилой недвижимостями, то пакет услуг содержит:

  • качественную экспертизу всех документов;
  • согласование условий при проведении сделки;
  • получение выписки из ЕГРП;
  • оформление самого договора;
  • предоставление консультаций по основным вопросам юридической сделки;
  • помощь в проведении расчетов всем сторонам-участникам сделки;
  • оформление пакета требуемых документов для дальнейшей регистрации сделки с занесением данных в Росреестр.

 

Юристы, принимавшие участие в осуществлении сделок по нежилым и жилым помещениям, загородным домам, земельным участкам, составлении договоров, помогут решить любой вопрос, связанный с юридическими сделками с недвижимостью. Санкт-Петербург, как это ни странно, занимает высокое место в рейтинге стоимости недвижимости. И чем выше цена недвижимого имущества, тем тяжелее его продать. Граждане, которые подобрали понравившийся объект недвижимости, считают, что сделка произойдет сама собой. На практике все происходит совершенно по-другому. Вследствие этого – финансовые издержки, затяжные судебные процессы.

 

При покупке земельного участка необходимо отслеживать всю историю происхождения прав на него. Есть некоторые документы, которые необходимо обновить, ведь по сравнению с продажей квартиры, основания на собственность земельного участка не передаются по «старым» документам. Это непростой процесс, ведь придется найти всех соседей, чьи участки граничат с Вашим, подписать с ними соответствующие бумаги. Обычно на эти процедуры уходит несколько месяцев, а наш сервис юридического сопровождения сделок позволит обойти эти трудности.

 

Очень актуальным вопросом на сегодняшний день остается правильное оформление квартиры в новостройке. Учитывая большой пакет документов по покупаемой новостройке и несовершенство нашего законодательства, многие не хотят себя утруждать, чтобы разобраться в этом. Эти вопросы можно поручить нашим специалистам, которые профессионально проанализируют договор, оценят все риски по расчетам с инвестором или застройщиком и дадут ответ, стоит ли такую квартиру покупать.

 

В наше агентство часто обращаются при проведении альтернативных сделок (т.е. когда продается один объект недвижимости, а на его замену приобретается другой). В таком случае связать «цепочку» домов или квартир непросто, особенно, если в ней присутствуют несколько граждан и компаний. Каждый пытается получить максимальную выгоду для себя, игнорируя при этом пожелания второй стороны. Квалифицированный юрист поможет найти выход из этой ситуации.

 

Проведение альтернативной сделки требует внесения аванса за понравившийся объект недвижимости. Юридическое оформление сделки в Санкт-Петербурге позволит уберечь Ваши финансовые средства. При регистрации одного или нескольких собственников имущества необходимо выделить время на снятие с регистрационного учета по старому месту жительства и прописки по новому месту жительства. В договоре аванса нужно указать, что собственники напишут подобное заявление у нотариуса, перед подписью договора купли-продажи. Не забывайте, что при покупке или продаже недвижимости необходимо обязательно согласие супруга. Если владельцем имущества является несовершеннолетний, то, чтобы получить разрешение на сделку, нужно пройти определенную процедуру в органах опеки.

 

Денежную сумму помещают на арендованную банковскую ячейку, с указанными требованиями к ее получению после сделки. Продавец недвижимости сможет забрать ее после государственного утверждения договора купли-продажи. Человек, неподготовленный к таким расчетам, может запросто ошибиться и стать жертвой мошеннических схем.

 

Чтобы сделка купли-продажи недвижимости прошла  успешно, рекомендуем обращаться в агентство недвижимости «Добрый Дом». Наши юристы гарантируют безопасность проведения сделок и их надежное сопровождение на всех этапах.

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310