+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


16.02.2016


130504_1367696111

Юр сопровождение сделок с недвижимостью

 

В процессе подготовки и выполнения любых правовых операций с недвижимостью (обмена, ренты, дарения, купли-продажи) могут возникнуть некоторые вопросы, ответы на которые сможет дать грамотный юрист. Какие документы нужно подготовить, когда лучше внести аванс, как проверить подлинность правоустанавливающих документов, где происходит государственная регистрация – все эти моменты требуют серьезного подхода. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью от агентства «Добрый Дом» поможет Вам максимально защитить свои права и имущество от различных рисков и мошеннических схем.

 

Юр. сопровождение сделки по недвижимости в нашей компании– это:

  • профессиональные юристы, агенты, адвокаты и риелторы;
  • консультирование касательно любых вопросов на любом этапе;
  • качественная и оперативная экспертиза правоустанавливающих документов продавца;
  • проверка и анализ объекта недвижимости на отсутствие арестов, обременений, судебных споров и наличия прав третьих лиц;
  • оформление договора отчуждения;
  • получение данных об истории передачи права владения;
  • присутствие при закладке и выемке денежных средств;
  • сбор, передача и получение зарегистрированных документов в Росреестре;
  • присутствие при финальном этапе сделки.

 

Сопровождение сделок с недвижимостью чаще всего используют:

  • физические лица, заключающие договор купли-продажи на недвижимое имущество или оспаривающие результаты сделок;
  • юридические лица, которые планируют купить или реализовать коммерческую недвижимость;
  • физические и юридические лица, желающие минимизировать риски при подписании договора аренды;
  • участники долевого строительства, заинтересованные в адекватной экспертизе документов;
  • планирующие зарегистрировать права собственности на недвижимое имущество.

 

Наши специалисты помогут Вам в сборе и оформлении любых документов для сделки. Пакет требуемых бумаг может варьироваться и зависит от типа и цели договора. Однако есть общий список документов, без которых ни одна сделка с недвижимостью не будет считаться законной: паспорта участников; доверенность продавца на право владения объектом; выписка из БТИ; документ, предоставляющий права представления интересов клиента и прочие.

 

Юр. сопровождение сделок с недвижимостью делится на следующие этапы:

  • Проведение переговоров. Наши специалисты проведут совместную встречу с продавцом и покупателем, в ходе которой будут обсуждаться все основные нюансы предстоящей сделки.
  • Проверка юридической чистоты. Данный этап подразумевает выполнение проверяющих мероприятий. В их число входят: проверка правоустанавливающих документов (договор дарения, ренты, купли-продажи, мены); проверка истории объекта (выписка из ЕГРП); проверка прав третьих лиц (поиск возможных претендентов на жилье); анализ дееспособности продавца (проверка учета в психоневрологическом диспансере).
  • Согласование всех нюансов договора. Мы поможем в процессе достижения согласия сторонам сделки, добавим необходимые пункты, защитим интересы клиента.
  • Подписание документов. Как правило, любые операции с недвижимостью совершаются в банковских учреждениях, где расчеты производятся через индивидуальную банковскую ячейку. Наши адвокаты грамотно составят договор, согласуют индивидуальные условия, которые будут гарантировать безопасность взаиморасчетов.
  • Регистрация сделки. При наличии доверенности наши специалисты осуществляют подачу документов в государственные органы для регистрации перехода прав собственности на недвижимость.
  • Последний этап. Когда сделка завершается, продавцу передают деньги, а покупателю права на приобретенный объект.

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310