+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


12.06.2016


yuridicheskoe-soprovozhdenie-sdelok-s-nedvigimostu

Ведение сделки с недвижимостью Санкт-Петербург

 

 

Правильное ведение сделки с недвижимостью в Санкт-Петербурге возможно только при наличии определенных знаний, либо с помощью привлечения к процессу профильных юристов. Это гарантирует отсутствие неприятностей после подписания договора обеими сторонами.

 

Продавцы и покупатели ставят перед собой различные цели: первые хотят продать недвижимость как можно дороже, вторые – купить ее как можно дешевле. Поэтому нередко между сторонами возникают конфликты и разногласия. Конечно, покупатель рискует больше, ведь ему неизвестно состояние объекта недвижимости и другие мелочи. Поэтому в решении такого вопроса необходим тщательный подход.  Наше агентство «Добрый Дом» предлагает полное юридическое сопровождения сделок с недвижимостью с защитой интересов клиента и предоставлением гарантий о законности проводимых операций. Прайс-лист на наши юридические услуги можете посмотреть тут.

 

Профессиональное ведение сделки с недвижимостью (Санкт-Петербург)

 

Уровень юридического образования наших граждан, к сожалению, оставляет желать лучшего. Особенно плачевная ситуация сложилась с обознанностью людей в вопросах гражданского права. Поэтому в ленте новостей мы часто можем видеть разоблачение различных афер на рынке недвижимости. Но обычно люди прибегают к помощи юристов лишь тогда, когда становится слишком поздно. Свои интересы нужно отстаивать не в суде, а в процессе ведения сделки. Покупая недвижимость, недостаточно быть осведомленным в основных моментах сделки. Поставить свою подпись в договоре – дело нехитрое, а вот проанализировать возможные последствия сделки и устранить заранее все возможные риски – дано не каждому. Лучше перестраховаться и заручиться помощью квалифицированного специалиста, который имеет большой стаж работы в этом направлении и знает все тонкости таких сделок.

 

Поскольку стоимость недвижимости в наше время очень высокая, на этом рынке, кроме добросовестных участников, присутствует много мошенников. Это касается как риэлторских компаний, так и физических лиц, которые ставят перед собой цель обмануть покупателя и получить максимальную прибыль. Проблемы могут возникнуть не только в связи с целенаправленными мошенническими действиями, но и по причине элементарного незнания законов.

 

На рынке недвижимости Санкт-Петербурга присутствует огромное количество «черных» квартир. К ним относятся квартиры, купленные или приватизированные с подделкой документов, нарушением законных норм и так далее. Они могут находиться под арестом, в залоге. Если на имущество претендует третья сторона, совершенную сделку могут признать недействительной по решению суда. Покупатель должен быть внимательным и интересоваться историей недвижимости, которую собирается купить. Если дело дойдет до суда, это потребует от него значительных временных и финансовых затрат, не говоря уже о том, что можно остаться и без имущества и без денег, перечисленных при заключении  сделки. Чтобы обойти все это, нужно воспользоваться услугами профильного юриста при ведении сделки с недвижимостью в Санкт-Петербурге.

 

Юрист по недвижимости из агентства «Добрый Дом» поможет в решении следующих вопросов:

 

  • проверка прав лиц, распоряжающихся реализуемым объектом недвижимости. Хотим отметить, что для заключения сделки необязательно присутствие всех собственников, их интересы могут представлять доверенные представители. На этой стадии оформления сделки нужно быть внимательным и проверять законность действий представителя. Обнаружить обман и отменить нелегитимную сделку может только опытный юрист;
  • проверка лиц, имеющих права на пользование объектом. В некоторых случаях человек может использовать недвижимость, но не является ее собственником, поэтому ему не позволено продавать объект. Этот момент следует также проверить;
  • правильное оформление сделки. К примеру, продавец требует внесения задатка. Для этого юрист оформляет соответствующие документы, а также вносит данные об оплате задатка в договор купли-продажи. В таком случае покупатель не потеряет задаточную сумму, даже если сделка сорвется по каким-либо причинам.

Если Вам не знакомы нюансы действующего законодательства, выучить их за короткое время у Вас не получится. Причем для безопасного ведения сделок с недвижимостью необходимы не только специальные знания, но и большой опыт. Здесь просто не обойтись без юридической помощи квалифицированного специалиста по недвижимости, который сможет обезопасить заказчика от любых рисков потери его денег и имущества. Нельзя экономить средства на безопасности осуществления сделки, ведь это может повлечь за собой серьезные неприятности.

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310