Срочный выкуп квартир Пущино

В интернете и на страницах газет можно найти множество объявлений от компаний, предлагающих срочный выкуп квартир (Пущино). Популярность этой услуги легко объяснить тем, что в неспокойное для экономики время многим нужны деньги. Найти покупателя на свое жилье тяжело, на это могут уйти несколько месяцев, а в отдельных случаях деньги нужны срочно. Если продавец обратится в агентство недвижимости за срочным выкупом квартиры, он может рассчитывать на получение денег в течение нескольких дней, хоть стоимость квартиры будет немного меньшей, чем при обычной продаже.

Срочный выкуп квартир (Пущино). Кто предлагает услугу?

В России срочный выкуп квартир не получил столь большого распространения, чем в странах Западной Европы. Дело в том, что на фоне крупных агентств недвижимости в нашей стране работает множество мелких риелторских компаний, которые не владеют достаточными финансовыми средствами для завершения таких сделок. В Москве и Подмосковье срочный выкуп квартир на выгодных условиях предлагает агентство Nice House.

Выкупаемое имущество переоформляется на имя агентства недвижимости, а не прямого покупателя. В будущем компания перепродает купленный объект с небольшой наценкой.

Все расходы, связанные с сопровождением сделки, возлагаются на агентство. При срочном выкупе квартира теряет от 15 до 30% своей рыночной стоимости. Цена зависит от множества факторов и согласовывается с продавцом в обязательном порядке.

Схемы срочного выкупа квартир в Пущино

• Полный выкуп квартиры. Оформление сделки занимает около 3 дней. В зависимости от ликвидности жилплощади продавец может выручить сумму в размере определенного процента от рыночной стоимости реализуемого объекта. В нашем агентстве при срочном выкупе продавцу предлагается от 70 до 85% рыночной цены квартиры.
• Частичный выкуп квартиры. Хорошо подойдет тому продавцу, который нуждается в получении меньшей суммы денег, чем стоит его квартира. В таком случае агентство выкупает часть жилплощади (например, одну или две комнаты). По этой схеме клиент может получить около 90% стоимости жилья.

Какие требования ставятся к выкупаемой жилплощади

Мы готовы заключить сделку срочного выкупа квартиры (Пущино) только с владельцами чистой с физической и юридической точки зрения высоколиквидной квартиры, Исключены варианты с обременениями и пропиской родственников или жильцов. Также сделка не состоится, если сотрудники агентства посчитают, что квартиру будет тяжело реализовать в дальнейшем. Именно по этой причине коммерческая недвижимость – редкость для срочного выкупа. Наибольшее количество сделок заключается с частными клиентами на вторичном рынке недвижимости столичного региона.

В чем заключаются риски при срочном выкупе. Как не попасться на крючок риелтора-мошенника?

• Недобросовестные агентства используют срочный выкуп в качестве повода для сбора информации о квартирах.
• Согласно законодательству, при стоимости жилья в 1 миллион рублей и менее, которое находилось в собственности менее 3 лет, продавцу не нужно уплачивать налог, поэтому агентство может предложить прописать в договоре меньшую сумму. В итоге Вы рискуете получить только ту сумму, под которой поставите свою подпись.
• Иногда риелторы не переоформляют объект на своего сотрудника, а выставляют его на продажу. В результате понятие срочности теряет свой смысл. Процесс затягивается, и продавец получает деньги только после второй продажи квартиры риелтором.
• На рынке недвижимости работает много мошенников, которые маскируют свою деятельность под риелторские компании. Доверяйте право выкупа своей квартиры только проверенным агентствам, таким как Nice House.