+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


14.11.2015


1352454081_puschino

Срочный выкуп квартир Пущино

 

В интернете и на страницах газет можно найти множество объявлений от компаний, предлагающих срочный выкуп квартир (Пущино). Популярность этой услуги легко объяснить тем, что в неспокойное для экономики время многим нужны деньги. Найти покупателя на свое жилье тяжело, на это могут уйти несколько месяцев, а в отдельных случаях деньги нужны срочно. Если продавец обратится в агентство недвижимости за срочным выкупом квартиры, он может рассчитывать на получение денег в течение нескольких дней, хоть стоимость квартиры будет немного меньшей, чем при обычной продаже.

 

Срочный выкуп квартир (Пущино). Кто предлагает услугу?

 

В России срочный выкуп квартир не получил столь большого распространения, чем в странах Западной Европы. Дело в том, что на фоне крупных агентств недвижимости в нашей стране работает множество мелких риелторских компаний, которые не владеют достаточными финансовыми средствами для завершения таких сделок. В Москве и Подмосковье срочный выкуп квартир на выгодных условиях предлагает агентство Nice House.

 

Выкупаемое имущество переоформляется на имя агентства недвижимости, а не прямого покупателя. В будущем компания перепродает купленный объект с небольшой наценкой.

 

Все расходы, связанные с сопровождением сделки, возлагаются на агентство. При срочном выкупе квартира теряет от 15 до 30% своей рыночной стоимости. Цена зависит от множества факторов и согласовывается с продавцом в обязательном порядке.

 

Схемы срочного выкупа квартир в Пущино

 

  • Полный выкуп квартиры. Оформление сделки занимает около 3 дней. В зависимости от ликвидности жилплощади продавец может выручить сумму в размере определенного процента от рыночной стоимости реализуемого объекта. В нашем агентстве при срочном выкупе продавцу предлагается от 70 до 85% рыночной цены квартиры.
  • Частичный выкуп квартиры. Хорошо подойдет тому продавцу, который нуждается в получении меньшей суммы денег, чем стоит его квартира. В таком случае агентство выкупает часть жилплощади (например, одну или две комнаты). По этой схеме клиент может получить около 90% стоимости жилья.

 

Какие требования ставятся к выкупаемой жилплощади

 

Мы готовы заключить сделку срочного выкупа квартиры (Пущино) только с владельцами чистой с физической и юридической точки зрения высоколиквидной квартиры, Исключены варианты с обременениями и пропиской родственников или жильцов. Также сделка не состоится, если сотрудники агентства посчитают, что квартиру будет тяжело реализовать в дальнейшем. Именно по этой причине коммерческая недвижимость – редкость для срочного выкупа. Наибольшее количество сделок заключается с частными клиентами на вторичном рынке недвижимости столичного региона.

 

В чем заключаются риски при срочном выкупе. Как не попасться на крючок риелтора-мошенника?

 

  • Недобросовестные агентства используют срочный выкуп в качестве повода для сбора информации о квартирах.
  • Согласно законодательству, при стоимости жилья в 1 миллион рублей и менее, которое находилось в собственности менее 3 лет, продавцу не нужно уплачивать налог, поэтому агентство может предложить прописать в договоре меньшую сумму. В итоге Вы рискуете получить только ту сумму, под которой поставите свою подпись.
  • Иногда риелторы не переоформляют объект на своего сотрудника, а выставляют его на продажу. В результате понятие срочности теряет свой смысл. Процесс затягивается, и продавец получает деньги только после второй продажи квартиры риелтором.
  • На рынке недвижимости работает много мошенников, которые маскируют свою деятельность под риелторские компании. Доверяйте право выкупа своей квартиры только проверенным агентствам, таким как Nice House.

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310