+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


12.02.2016


14095683471387105148b

Сопровождение сделки купли-продажи квартиры

 

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры или иного типа жилой недвижимости – это целый комплекс мероприятий, проводимых в определенной последовательности квалифицированными юристами с целью защиты всех участников сделки от возможных рисков. В результате сопровождения продажи/покупки дома или квартиры участник сделки получает правильное оформление документов с соблюдением всех нормативов законодательства.

 

Зачем обращаться в специализированную компанию «Добрый Дом»:

  • Клиент получает консультацию по всем вопросам на любых стадиях сделки.
  • Специалисты компании подберут оптимальную схему организации и проведения сделки купли-продажи.
  • Мы будем участвовать на переговорах в качестве представителя интересов клиента.
  • Выполним юридическую всестороннюю оценку договора.
  • Сможем составить авансовый договор, если это понадобится.
  • Подберем лучший вариант для минимизации налоговых выплат.
  • Проверим юридическую правдивость объекта жилой недвижимости.
  • Проведем диагностику на соответствие пакета документов для органов регистрации.
  • Проработаем рекомендации, направленные на устранение возможных рисков и недочетов.
  • Поможем оформить договор купли-продажи и сопутствующую документацию.
  • Выполним государственную регистрацию.

Сопровождение купли-продажи жилой недвижимости осуществляется в 4 этапа

  • Проверка юридической подлинности объекта сделки

Один из главных моментов при проведении купли-продажи – проверка юридической подлинности. Профессиональный юрист нашей организации проведет проверку всей информации, касающейся передачи прав собственности на недвижимость, начиная с первичной регистрации. Помимо этого, в проверку входит выяснение нюансов, связанных с наличием каких-либо обременений или других ограничений по квартире.

 

Компетентное и качественное заключение касательно всех реальных рисков может осуществить только юрист, который специализируется на жилищном праве. Дальнейшее сопровождение продажи объекта недвижимости в процессе проверки ее подлинности позволяет юристу обусловить детальную рекомендацию относительно возможных неприятностей в будущем (к примеру, возможности оспорить в суде законность проведенной сделки).

  • Сбор документов, требуемых для совершения операций с недвижимостью

Перечень необходимых бумаг при оформлении договора купли-продажи:

  • правоустанавливающие документы;
  • копии паспортов покупателя и продавца;
  • свидетельство на право собственности;
  • документы из БТИ: экспликация, справка о стоимости, кадастровый паспорт;
  • если договор заключается по доверенности, необходима доверенность на представителя;
  • нотариально удостоверенное согласие супруги (супруга) дарителя на отчуждение дома или квартиры;
  • выписка из домовой книги и лицевого финансового счета.

Полный список документов может несколько отличаться. Самый лучший способ для беспроблемного прохождения этого этапа – заручиться поддержкой высококвалифицированных специалистов нашей компании.

  • Оформление договора

Третий этап подразумевает тщательное оформление справок документов для покупки или продажи жилой недвижимости. Самое главное – составление договора, в котором четко и недвусмысленно прописываются обязанности и права обеих сторон с указанием точной суммы сделки. В основном к такому договору прилагают целый ряд документов, подтверждающих его обоснованность и законность. Это избавляет продавца и покупателя от будущих неприятных моментов. Данный этап купли-продажи коттеджа, квартиры или дома до тонкостей отработан профессиональными сотрудниками нашей компании, что позволяет клиентам быть абсолютно уверенными в завтрашнем дне.

 

Составление договора с учетом имущественных прав клиента и с соблюдением законодательства – главная часть юридического сопровождения приобретения квартиры. Наш специалист будет присутствовать не только вовремя подписания договора, но и при проведении расчетов.

  • Госрегистрация сделки

Финальный этап сделки – госрегистрация перехода прав собственности объекта в Госреестре.

 

Каждый из вышеперечисленных этапов является важным при оформлении документов купли-продажи недвижимости, поэтому сопровождение подобных сделок следует доверять сугубо опытным специалистам в области юриспруденции. В противном случае любая ошибка или мелкий недочет обернется существенными финансовыми убытками, тратой нервов и времени.

 

Положившись на юристов компании «Добрый Дом», Вы можете быть уверенными в грамотном и законном проведении сделки. Мы стараемся подходить индивидуально к каждому клиенту, внезависимости от его социального положения и статуса.

 

Доскональное знание законодательства позволяет нашей организации быть первой в Москве по вопросам купли-продажи недвижимости.

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310