+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


22.12.2014


Северный Москва купить квартиру

Северный Москва купить квартиру

 

Многим из нас приходится сталкиваться с покупкой квартиры. То ли это свадебный подарок, ипотека, а может Вы просто, наконец-то, закончили копить на квартиру и теперь горите желанием поскорее приобрести недвижимую собственность. И вроде бы все есть, но Вы не знаете, как правильно подойти к выбору квартиры, где лучше её искать и кому доверить заняться этим важным делом. А к выбору жилища нужно подойти очень ответственно, ведь именно там Вы проведете всю свою жизнь.

 

Для начала нужно определиться, хотите ли Вы новую квартиру (только построенную) или же вторичную, т.е. с уже жившими там людьми. Дальше можете выбирать, собственно, саму квартиру, но тут встает вопрос: «Найти недвижимость через газету (не самый надежный вариант и мало хороших предложений), через риелтора (но это стоит немалых денег, а они не у всех есть) или же обратиться к специализированным сайтам?»

 

К примеру, ввести в строку поисковика запрос «купить квартиру Москва северный район». И Вам покажут множество сайтов, которые специализируются именно на продаже/покупке/аренде квартир и домов в этом районе. Там Вы сможете выбрать подходящий вариант из тысячи предложений, просмотреть все подробности и фото, поговорить с консультирующей службой и прочитать все документы, гарантирующие безопасность сделки.

 

Северный район граничит с районами Лианозово и Мытищинский, а также с городским округом Долгопрудный. Был основан еще в 1950 году, принял статус области в 1995, а начал активно застраиваться в 2000-е годы. Поэтому район хороший, новый, и дома, соответственно, тоже молодые и качественные.

 

Если Вас интересует информация по запросу «район северный Москва купить квартиру», то смело можете обращаться сразу в компанию «Добрый Дом». Здесь Вы сможете купить квартиру, дом, комнату, таунхаусы, земельные участки или коммерческую недвижимость. Эта компания является образцом надежности и примером классического ведения деятельности.

 

Огромнейшая информационная база позволит выбрать недвижимость на любой вкус и цену в России и за её пределами. Все этапы проведения сделки, информация по ней, а также расценки прозрачны, не допускают дополнительных комиссий и гарантируют обоснованные цены. Благодаря множеству связей с известными банками и компаниями каждый клиент может рассчитывать на выгодные и уникальные предложения и специальные программы. Иные компании-конкуренты вряд ли смогут предложить те же самые условия.

 

Вообще, купить квартиру Москвы северного района очень сложно и рискованно для человека, не специализирующегося на этом. Если Вы не хотите, чтобы Вас обманули в материальном или документальном плане, то эта компания − именно то, что нужно. Все операции будут выполнены быстро и на высшем уровне высококвалифицированными сотрудниками.

 

В наше время все больше набирает обороты тенденция вкладывать деньги именно в недвижимость. Это и стабильность в сохранности денег, и доход для владельца (если использовать квартиры для аренды). Чтобы не попасть на мошенника и не пострадать при приобретении имущества, существует данная компания. Выбрав её при покупке квартиры в Москве северного района, Вы получите:

 

  • комфорт, ведь специалисты все бумаги подготовят за Вас;
  • быстрое оформление в течение пары дней;
  • безопасность. Компания является гарантом сделки и проверит юридически выбранную Вами недвижимость;
  • бесплатные консультации специалистов;
  • конфиденциальность, ведь это главное правило профессионалов;
  • услуги оценщика и его помощь в проведении переговоров с продавцом;
  • ведение всего процесса от продавца к покупателю.

 

От чего зависит стоимость квартиры в Северной Москве?

 

Если Вы думаете, что цена на квартиру напрямую зависит от ее площади, то сильно ошибаетесь. Прежде всего, на стоимости сказывается планировка, размер ванной и кухни, есть ли в ней балкон или лоджия. Огромную роль играет, на каком именно этажа находится квартира. Не забудьте учесть район, наличие развитой инфраструктуры и метро.

 

Стоимость жилплощади с точки зрения инвестора

 

Инвестор, выделяя деньги на строительство дома предполагает, что 50% их уйдет на строительный процесс. А именно: покупка и оформление земельного участка, создание проекта, само строительство, включая зарплату строителям. Большинство оставшихся средств уйдет на подключение к коммуникациям и развитие инфраструктуры. Все что осталось – административный ресурс.

 

Нельзя забывать о том, что эти суммы не фиксированные и могут меняться по самым разным причинам. В первую очередь они зависят от самого участка. Например, если на выделенной под строительство земле находятся дома, которые предназначены под снос, то сначала нужно рассеять людей, после чего их снести. Безусловно, это отобразиться на итоговой стоимости квартир в новостройке.

 

Стоит отметить, что в последние годы процедура получения участка под застройку стала дешевле и проще, что выражается в снижении конечной стоимости квартир в новостройках.

 

Стоимость жилья с точки зрения девелопера

 

По мнению девелоперов, стоимость жилья прежде всего зависит от его месторасположения и характеристики. Сюда относится тип застройки, используемый материал, район строительства, доступность общественного транспорта. Более того стоимость на квартиры в новостройке зависят от цен на квартиры в старых домах, расположенных в этом же районе. Цена на квартиры уменьшилась в результате экономии на услугах подрядчиков, логистике, а также в результате снижения маржи.

 

Стоимость вторичного жилья

 

В таком случае цену выставляет сам владелец квартиры. Она может зависеть от местоположения дома (чем он дальше от центра Москвы, тем цена меньше), от типа дома (кирпичный или панельный), от наличия развитой инфраструктуры, на каком этапе находится квартира, нуждается ли в ремонте. Даже вид из окна может сказаться на стоимости квартиры. Так, не забывайте, что станция метро, расположенная рядом с домом увеличит стоимость квартиры на 15%, сквер под окнами – еще на 10%, а необходимость выполнения капитального ремонта снизит ее до 20%.

 

Покупая квартиры в Москве (Северный район), нужно учитывать еще один важный момент: на ее цене может сказаться класс. При этом конечная цена эконом-класса во многом зависит от характеристики квартиры (размер кухни, планировка и т.д.). А вот стоимость квартир бизнес-класса непосредственно от инфраструктуры (включая наличие планировки), а также вида из окна.

 

Если Вы не хотите рисковать при выборе и покупке квартиры в северном районе Москвы, мы рекомендуем сразу подумать о помощи опытных специалистов. Мы предлагаем не только высокое качество услуг и гарантии безопасности сделки, но и доступные цены.

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310