Сделки с недвижимостью 2017 Санкт-Петербург

Наше агентство «Добрый дом» будет сопровождать сделки с недвижимостью в 2017 году в Санкт-Петербурге по той же доступной стоимости, что и в нынешнее время. Юридическое оформление сделок с недвижимым имуществом – один из главных элементов в покупке недвижимости.

От корректности оформления документов зависит дальнейшая судьба недвижимости. Нельзя забывать о том, что через некоторое время после приобретения недвижимости собственник может ее продать или получить кредит под ее залог. В таком случае при выявлении каких-либо недочетов или ошибок, способных привести к судовым разбирательствам или утрате новым владельцем права собственности, покупатель может отказаться от заключения сделки, а кредитор – отказать в выдаче кредита под залог столь ненадежного объекта недвижимости.

Во избежание подобных ситуаций в 2017 году мы рекомендуем проводить сделки с недвижимостью (Санкт-Петербург) с привлечением опытных юристов. Подробнее о нашем предложении написано здесь. Лучше всего обращаться к специалистам, имеющим большой опыт работы по сопровождению сделок с коммерческой недвижимостью. В ходе проверки и оформления сделки объекта коммерческой недвижимости имеются существенные отличия от подобных процедур, проводимых с жилой недвижимостью. Например, сделку с коммерческой недвижимостью можно осуществить с применением оффшорных юрисдикций, либо через покупку корпоративного контроля над компанией, которая является собственником недвижимости.

В большинстве случаев сторонами сделки при этом выступают юридические лица, что определят свои особенности относительно порядка проведения таких сделок. Характер коммерческой недвижимости позволяет ее использовать для специфических целей, которые не связаны с личным проживанием.

Сделки с коммерческой недвижимостью в 2017 году в Санкт-Петербурге

В сопровождении опытных юристов проводится с предоставлением следующих блоков услуг:

• проверка юридической чистоты объекта недвижимости, либо подготовка пакета документов для ее продажи;
• определение схемы продажи и ее согласование с учетом оплаты по сделке, порядка финансирования и налоговых последствий;
• подготовка юридических документов по сделке и их согласование с другой стороной;
• проверка у сторон наличия разрешений, одобрений и полномочий, необходимых для проведения сделки;
• действия, направленные на переоформление права собственности на имя покупателя, либо на переход прав контроля над юридическим лицом-владельцем недвижимости;
• сопровождение расчетов по сделке и завершение сделки, что сопровождается передачей и подписанием всех необходимых бумаг, требуемых, для того чтобы обязательства сторон были полностью исполнены, а сделка – закрытой.

В комплекс услуг юридического сопровождения сделки с недвижимостью в 2017 году в Санкт-Петербурге могут быть включены и другие действия, список и потребность которых обоснованы специфическими условиями сделки, фактическим состоянием и юридическим статусом, в котором находится объект недвижимости.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью особо актуально для покупателей недвижимого имущества, так как здесь может существовать много рисков. Все эти проблемы хорошо известны профессиональным юристам, имеющим большой опыт в сфере сопровождения таких сделок.

Качественная и профессиональная юридическая помощь в заключении сделок с недвижимостью, которую предлагает наше агентство, поможет избежать всевозможных рисков и предотвратить необдуманное выполнение сделки, которая способна втянуть продавца и покупателя в долгие судебные разбирательства с неясным результатом.