+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


25.05.2016


attestation_large_web

Сделки с недвижимостью 2016: Санкт-Петербург

 

С начала 2016 года произошли некоторые изменения в проведении сделок с недвижимостью, а именно – стало обязательным их нотариальное удостоверение.

 

Если раньше государство позволяло проводить сделки купли-продажи недвижимости в письменной форме (независимо от объектов), то сегодня в законодательство были внесены изменения. Сегодня есть некоторые типы сделок, которые подлежат нотариальному удостоверению.

 

Сделки с недвижимостью 2016 в Санкт-Петербурге

 

  • Соглашение о разделе имущества, которое было нажито супругами во время брака, обязательно должно быть удостоверено нотариусом.
  • Сделка по продаже объекта недвижимости, собственником которого выступает несовершеннолетнее лицо. Такие сделки всегда относятся к категории сложных. Обязанность нотариально заверять сделку никак ее не облегчает, а скорей даже усложняет. Теперь необходимо пройти 3 инстанции и попечительства, дающие разрешение на сделку: органы попечительства и опеки, нотариат и процедуру регистрации в Росреестре. И везде придется платить.
  • Сделка по продаже доли земельного участка.
  • Сделка по продаже доли в общей собственности постороннему лицу. Причем на сделку необходимо выходить не раньше месяца со дня извещения продавцом других участников долевой собственности. В случае нотариальных отказов можно выходить на сделку, не ожидая окончания этого срока.
  • Сделка по продаже объекта недвижимости, владельцем которой является лицо с ограниченной дееспособностью.

 

Любые изменения касаются сделок, которые имели место быть после 1 января 2016 г. Если они не были нотариально заверены, то считаются недействительными. Вероятней всего, ее даже не станут регистрировать в Росреестре. И если возвратить недвижимость обратно вполне реально, то с возвратом денег возникают сложности, ведь продавец недвижимости может в этом отказать. В таком случае единственное решение – обратиться в суд. Обычно предотвратить проблему намного легче, чем в последствие ее устранять, поэтому, собираясь провести сделку с объектом недвижимости, настоятельно рекомендуем убедиться, что Вы в точности соблюдаете все требования действующего законодательства, которое в последние годы непрестанно меняется.

 

Нотариальные сделки, которые стали обязательными с 2016 года, помимо недостатков, имеют и плюсы. Например, срок регистрации в Росреестре при простой сделке составляет 3 недели, а при нотариально заверенной – около 5 дней. Сегодня этот срок сократился еще больше – до 3 дней, а при подаче представителем нашей компании «Добрый Дом» и вовсе до 1 дня.

 

Сделки с недвижимостью 2016 в Санкт-Петербурге по выгодной цене

 

Наша компания «Nice House» предлагает сопровождение сделок с недвижимостью любой сложности. Мы работаем в строгом соответствии с законодательством нашей страны и быстро реагируем на малейшие изменения. Подробнее с услугой каждый из Вас может познакомиться на этой странице.

 

Преимущества обращения в наше агентство:

 

  • высокий профессионализм. Каждый сотрудник агентства является профессионалом на рынке недвижимости.
  • Оперативность. Мы с радостью окажем профессиональную поддержку в необходимый момент.
  • Персональный подход. Специалисты нашей компании всегда учитывают особенности каждого дела.
  • Полная конфиденциальность. С каждым из сотрудников агентства подписаны договоры о неразглашении коммерческих тайн.

 

Представители нашей компании «Nice House» внимательно выслушают Вас и подскажут эффективные варианты для решения ситуации, насколько безнадежной она бы не казалась. Если в Вашем деле осталась хотя бы одна малейшая зацепка – мы обязательно укажем на нее и обоснуем свою позиции, опираясь на сложившуюся практику и нормативно-правовую базу.

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310