+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


17.05.2016


3.94142295086037c748cab30c59f8c9b2_original

Сделка с недвижимостью сроки Санкт-Петербург

 

Сделка с недвижимостью в Санкт-Петербурге – ответственная работа, требующая высокой квалификации. Стоимость объектов недвижимости большая, а значит, риски велики. Оформление договоров в этой сфере без предварительного изучения всех аспектов и материалов, без кропотливой работы знающих и опытных людей может повлечь за собой неблагоприятные последствия. Другими словами, юридическое сопровождение сделок – обязательное условие уверенности и спокойствия в надежности. Детальнее ознакомиться с условиями нашего сотрудничества Вы можете на этой странице.

 

Сделка с недвижимостью: сроки в Санкт-Петербурге

 

Первый ключевой момент – составление предварительного договора купли-продажи. Он подразумевает подписание договора, где будут детально оговорены важные условия и последующие действия. Все это фигурирует на бумаге и обязательно скрепляется подписями. Покупатель объекта вносит задаток, размер которого оговаривается заранее.

 

Стоит отметить, что внесение задатка – рискованный шаг в этой непростой процедуре. Все потому, что покупатель и продавец, подписывая договор, должен строго придерживаться прописанных в документе условий. Если одной из сторон сделки будет нарушен договор, могут возникнуть неприятные последствия, предусмотренные законодательством. Например, если ответственность за неисполнение условий в договоре несет сторона, внесшая задаток, то противоположная может оставить его себе. Если же заключение договора сорвалось по вине стороны, получившей задаток, то сумма выплачивается в двойном размере. К тому же, если условиями договора не предусматривается иное, стороной, несущей ответственность за неисполнение договора, возмещаются убытки, которые включают сумму задатка.

 

Такие последствия при внесении аванса не наступают, если сделка не завершается, продавец должен вернуть аванс, внесенный покупателем. Эти понятия при заключении договора стоит различать.

 

Заключение сделки купли-продажи недвижимости

 

В договоре должны быт прописаны малейшие нюансы будущей сделки: детально описать сроки, предмет сделки, условия оплаты и т.д. Стороны обязательно должны определиться с типом сделки: нотариальная или простая письменная. Последняя существенно упрощает оформление, в отличие от нотариальной, которая подразумевает подготовку дополнительных документов, которые при государственной регистрации не потребуются.

 

При этом Вы не получаете никаких дополнительных гарантий, нотариус так пытается обезопасить себя от претензий в будущем.

 

Комплект документов зависит от объема недвижимости и того, когда и где будет выполнена регистрация прав. Также нужно решить, как будет проходить сам взаиморасчет. Здесь важно учитывать каждую мелочь. Часто человек, который впервые продает или покупает квартиру, не может представить себе, насколько важными могут быть мелочи (к примеру, наличие в квартире зарегистрированных лиц). Гражданин, который прописан в квартире и отказался от приватизации в пользу собственника, полностью сохраняет за собой права проживания на этой жилплощади даже после ее продажи.

 

Заручившись поддержкой наших специалистов, Вы можете не опасаться, что в самый неподходящий момент обнаружиться какая-то неприятность.

 

Расчеты при проведении сделки купли-продажи недвижимостью

 

В нашей стране прижилась практика оплаты, то есть потребитель предоставляет всю сумму, включающую в себя стоимость квартиры и прочие накладные расходы.

 

Для взаиморасчетов крайне важным является выбор банка. Если Вы решились на , то вопрос снимается: расчет можно выполнять только через конкретный банк, с которым Вы планируете сотрудничать.

 

В других случаях при выборе банка нужно обратить внимание на историю, репутацию, систему охраны и безопасности банка. Учтите, что банк не несет ответственность за нахождение денег в депозитарии (банковской ячейке), он просто предоставляет гарантию, что доступ к ней будет представлен определенным лицам, если условия в договоре будут соблюдены.

 

Сделка с недвижимостью: сроки в Санкт-Петербурге при обращении в наше агентство

 

Согласно действующему законодательству, регистрация домов и квартир должна выполняться на протяжении 1 месяца и не больше. Так, к примеру, для сделок купли-продажи на рынке срок составляет от 2 недель до 20 дней. Что касается сделок с ипотечной недвижимостью, то при нашей поддержке они будут проходить в разы быстрее и в среднем занимают около 5 дней.

 

Количество услуг, оказываемых в нашей компании, выгодно отличается разнообразием. Помимо купли-продажи, весьма популярной услугой является дарственная на землю или на дом, приватизация земельного участка или дома.

 

Мы прежде всего отталкиваемся от потребностей клиента. Заказать сопровождение сделки можно, оставив заявку на сайте или позвонив нам по контактному номеру. Мы окажем любую помощь в сфере недвижимости!

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310