+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


04.02.2015


Рантье (недвижимость)

Рантье недвижимость

 

Термин «рантье» произошел от франц. слова rente, что означает в переводе «рента». Рантье (недвижимость) – это человек, финансовым источником для которого выступают проценты от приобретенных ценных бумаг (облигации, акции) или предоставленных в ссуду денег. Есть и похожее понятие «государство-рантье» − это страна, вложившая значительные суммы денег в других странах и получающая прибыль в виде процентов за кредит и в виде дивидендов от вложений в ценные бумаги.

 

Рантье: недвижимость и перспективы

 

Чаще всего рантье – это тот, кто владеет объектами недвижимости. Данное определение сильно сужает смысл понятия. Но финансовых инструментов вложения денег намного больше. Это может быть не только земля или недвижимость, но и банковские клады, ценные бумаги или бизнес. В роли ценных бумаг выступают облигации, акции и паи ПИФов. Помимо этого, рантье может получить прибыль с авторских прав, но это встречается намного реже.

 

Из всего вышеперечисленного можно сделать вывод, что рантье – этот не кто иной, как инвестор. Но далеко не каждого инвестора называют рантье. И все это потому, что рантье – это образ жизни. Представьте, если не человек работает на деньги, а деньги работают на человека, мировоззрение в таком случае кардинально меняется. Инвестором может стать любой и очень быстро. Однако не каждому дано стать рантье. Он живет только на пассивный доход, и ему совсем не обязательно искать дополнительные источники. Инвесторы в свою очередь тоже получают пассивный доход, но для поддержания стабильно комфортных условий жизни его может быть недостаточно. Поэтому инвесторы обычно имеют и другие источники получения денег: работают на себя или выступают в роли наемных работников.

 

Еще одна отличительная черта заключается в том, что он не способен самостоятельно управлять своими активами. Профессиональный рантье для ведения своих активов нанимает управляющего. Его размер дохода каждый месяц может незначительно изменяться. Это зависит от следующих факторов: состояние рынка недвижимости, экономическая ситуация в стране, ситуация на фондовом рынке, степень рентабельности бизнеса. По мере увеличения вещественного богатства и накопления капитала растет и количество рантье в мире. Как следствие, капиталисты имеют возможность отойти от ведения дел. Такой бизнес уже давно процветает, он стар, как мир. С увеличением централизации и концентрации капитала,количество рантье неуклонно растет.

 

Рантье: недвижимость и полезная информация

 

В начале 20 века Францию считают классическим образом государства-рантье. Великобритания, США, Япония, ФРГ и многие другие страны ко второй половине 20 века тоже стали относиться к государствам-рантье. Они успешно пользуются тем, что развивающимся государствам требуются капиталовложения для перестройки и развития национальной экономики. Они инвестируют свои деньги взамен на выполнение выгодных для них определенных политических требований.

 

Как правило, крупнейшие рантье – бизнесмены, зарабатывающие на аренде жилой или коммерческой недвижимости. Если у Вас вдруг остались какие-либо вопросы об инвестировании в недвижимость, то Вы всегда сможете начать свой бизнес вместе с риэлторским агентством «Добрый Дом».

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310