+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


18.12.2015


1440245788_48428_1333333333

Обратный выкуп недвижимости

 

Многих дальновидных людей, имеющих на руках круглую сумму денег, интересует вопрос о том, как ее можно приумножить путем выгодного вложения.

 

Представители среднего класса предпочитают консервативные пути приумножения и сохранения своего капитала – депозиты и покупка недвижимости.

 

При этом осторожные частные инвесторы стремятся избегать самых выгодных вложений, а именно покупки квартиры в новостройке на ранней стадии строительства для ее будущей перепродажи. Это большая ошибка.

 

Каждый год стоимость недвижимости в новостройках только увеличивается, и доход от этой инвестиции может составлять 15% годовых.

 

Безусловно, здесь есть определенные риски. Например, застройщик может несвоевременно сдать объект или кризис в стране удешевит квартиры.

 

Наша компания «Добрый Дом» предлагает Вам страховать такие риски, воспользовавшись услугой «обратный выкуп недвижимости».

 

Конечно, риски есть. Ведь застройщик может затянуть со сроками сдачи объекта, а экономический кризис может привести к удешевлению стоимости квартир. Эта схема предоставляет клиенту гарантию, в результате которой он сможет вернуть недвижимость спустя несколько лет и получить вложенные деньги с процентами.

 

Обратный выкуп недвижимости в России

 

К сожалению, в нашей стране эта схема остается диковинкой. Сегодня к ней прибегают немногие компании-застройщики. А вот за границей подобная услуга пользуется популярностью и позволяет привлекать деньги на первичный рынок недвижимости.

 

Цель обратного выкупа

 

Услуга заключается в том, что девелопер накладывает определенные обязательства перед инвестором, в результате которых через определенное время можно выкупить недвижимость обратно. Как правило, срок привязывают к завершению строительства.

 

Схема обратного выкупа недвижимости является для покупателя добровольной. Он не обязан обратно продавать квартиру застройщику, если может распорядиться ею более выгодно.

 

Однако если на рынке недвижимости ситуация ухудшится, то частный инвестор может возвратить вложенные средства. При этом он гарантированно получает потраченную сумму и процент от стоимости недвижимости.

 

Какие преимущества имеет обратный выкуп недвижимости

 

Стоит сразу сказать, что схема обратного выкупа одинаково выгодна как для инвестора, так и для застройщика. Если компания-застройщик твердо стоит на ногах и имеет безупречную репутацию, то такая услуга представляет собой беспроигрышный маркетинговый ход.

 

Выгода застройщика в следующем:

  • Улучшение имиджа в глазах экспертов и потенциальных покупателей.
  • Дополнительные инвестиции от осторожных инвесторов.

 

При этом риски финансовых потерь являются минимальными, поскольку рынок недвижимости достаточно стабильный и незначительно зависит от финансовых колебаний. Квадратные метры оцениваются дешево разве что в условиях серьезной экономической катастрофы.

 

В чем заключается выгода для частных инвесторов:

  • Схема помогает решиться на вложение денег даже слишком осторожным инвесторам.
  • В худшем случае инвестор вернет свои деньги вместе с процентами.
  • Увеличиваются шансы пассивного дохода по истечении определенного срока.

 

Существуют ли риск обратного выкупа недвижимости?

Все хорошо понимают, что бесплатный сыр можно найти разве что в мышеловке. Как и любая другая инвестиция, покупка квартиры с услугой «обратный выкуп» подразумевает особую осмотрительность.

 

Обратившись в «Добрый Дом», Вы минимизируете все риски, так как Вашу сделку будут сопровождать опытные юристы. Мы уверяем Вас, что такая схема – это всего лишь отклик застройщиков на рост активности заинтересованных инвесторов.

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310