+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Расселение квартир




Как это происходит:

Наши преимущества:

1
Мы располагаем обширной базой данных клиентов и объектов недвижимости
2
В нашем распоряжении объекты как публичные, так и для закрытой реализации
3
Мы соблюдаем конфиденциальность и применяем индивидуальный подход в работе с каждым клиентом
4
Мы разрабатываем персональную стратегию работы с каждым клиентом
5
Экономия времени, практически все мы сделаем сами. Вам останется только приехать за деньгами или выбрать объект
6
Вы платите после сделки
 

 


 

 

Стоимость услуги:  от  100 000 руб.

 


 

В наше время, несмотря на стремление городских властей поскорее избавиться от коммунальных квартир, эти пережитки советской эпохи регулярно встречаются даже в домах бизнес-класса. Оказывается, невзирая на статус комнат, сдаваемых внаем или приватизированных, коммунальной считается каждая квартира, которая принадлежит двум (возможно больше) владельцам, не связанным родственными узами.

 

Многие коммунальные квартиры, владельцы которых не имеют возможности улучшить состояние жилищных условий, не прошли программу расселения. Самое частое препятствие – квартира просто неприватизированная. Однако передача жилых объектов в собственность граждан происходит на добровольной основе. Эта процедура позволяет в будущем произвести продажу и расселение коммунальной квартиры, раньше находившейся в муниципальном и государственном жилищном фонде. Все те, кто не достиг совершеннолетия на момент получения права собственности занимаемого помещения, имеют право на однократную бесплатную приватизацию по достижении 18 лет.

 

Расселение с агентством недвижимости Nice House («Добрый дом»)

 

Расселение квартир может происходить посредством обмена, сделки (купля-продажа) с соблюдением права покупки (ознакомьтесь со статьей 250 ГК РФ). Сотрудники нашей компании определяют возможность получения субсидии на покупаемое жилье, что в случае самостоятельного решения вопроса сделать довольно сложно.

 

 Подготовка документов

Грамотная подготовка документов

 

Провести любой из вариантов расселения довольно сложно, и требуется мастерство на любой стадии процесса. Это отнимает много времени, особенно во время подготовки. Возможность разъезда становится результатом оформления сделок по продаже одного объекта недвижимости и покупке нескольких отдельных. Также возможно комбинирование вышеуказанных вариантов расселения. Не забывайте, что каждая ситуация сугубо индивидуальна, и для эффективного ее решения может потребоваться использование нетрадиционных подходов. Этот процесс требует высокого профессионализма, а значит выполнить ее качественно под силу только специалистам. Имея достаточную квалификацию, сотрудники компании «Добрый дом» помогут Вам точно определить стоимость коммунальной квартиры и разрешить самые сложные задачи, чтобы у Ваших соседей и у Вас была возможность стать владельцами отдельного жилья.

 

Расселение квартир в Москве

 

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости

 

Для жителей столицы, как известно, это наболевшая тема. Программа уплотнения жилья и исторические моменты, а также разные семейные истории привели к увеличению количества коммунальных квартир, где одновременно проживают сразу несколько семей, не имеющих родственной связи. Довольно высокая стоимость квартир, неблагоприятное финансовое состояние заставляют семьи проживать в коммунальных квартирах на протяжении многих лет. Однако наше агентство недвижимости «Добрый дом» всегда готово прийти им на помощь, предложив услуги расселения.

 

 Кратчайшие сроки

Кратчайшие сроки расселения

 

Расселение – это обмен вашей квартиры, где Вы проживаете не одни, на две квартиры меньшей площади или же возможность обмена квартиры с доплатой. Обычно в таких случаях переезжает не одна семья, а сразу все жильцы коммунальных квартир. Само же расселение состоит из таких этапов:

  • поиск нового жилья и покупателей
  • оценка стоимости вашей квартиры
  • оценка стоимости жилья, в которое Вы собираетесь переезжать
  • высчитываете доплаты
  • профессиональная юридическая проверка
  • оформление сделки

При этом Вы должны понимать, что на каждом шагу могут возникнуть различные трудности, начиная от получения банковских денег на доплату (кредит), заканчивая уговорами соседей-жильцов переехать. Именно поэтому расселение квартир является одной из самых сложных сделок на рынке недвижимости. Более того, ведь процесс строго контролируется государством, так как существуют определенные нормы, которые нужно соблюсти, – от квадратуры жилплощади до стоимости площади обоих жилищ.

 

 Гарантия безопасной сделки

Гарантия безопасной сделки!

 

Ни для кого не секрет, что расселение коммунальных квартир входит в программу по улучшению жилищных условий. Поэтому, если Вы проживаете в городе больше десяти лет, живя в коммуналке, и больше не владеете никакой жилищной собственностью, то Вы можете рассчитывать на получение субсидии на покупку нового жилья. Хотя в большинстве случаев этого недостаточно, и людям приходится оформлять на себя кредит, чтобы произвести доплату.

 

 2

Выгодная сделка

 

Наше агентство недвижимости всегда готово помочь Вам с расселением на профессиональном уровне. Мы будем сопровождать Вашу сделку и не позволим Вам допустить никаких ошибок!

© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310