+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


26.12.2014


Купить однокомнатную квартиру недорого Москва

Купить однокомнатную квартиру недорого Москва

 

Недвижимость в Москве пользуется огромным спросом. С каждым днем появляется все больше желающих на квартиру в столице. Москва расширяется с каждым днем. Также растёт число потребителей, которые каждый день совершают различные операции по продаже и покупке недвижимости.

 

Среди всех видов жилья однокомнатные квартиры пользуются особым спросом. Во-первых, цена однокомнатной квартиры всегда ниже, но выбор просто не имеет границ. Вы можете выбрать обычную «хрущевку», а можете отдать предпочтение  просторным апартаментам в новостройках. Всем хочется иметь свое собственное жилье, однокомнатная квартира является отличным стартом. Конечно, со временем у Вас появится возможность сменить маленькую квартирку на квартиру с большим метражом, но иметь свое собственное жилье – это огромное счастье.

 

  • Не надо платить за аренду чужим людям.
  • Ваш дом – Ваши правила. Вы можете делать ремонт, как Вам пожелается.

 

Купить однокомнатную квартиру в Москве недорого Вам поможет наше агентство недвижимости Nice House

 

Если Вы присоединились к числу тех, кто задался вопросом о приобретении квартиры в Москве, Вы обратились по адресу. Вместе с нашей компанией Nice House Вы с легкостью можете купить квартиру в Москве абсолютно недорого, без лишних проблем и волокиты. В нашей базе Вы найдете огромное количество однокомнатных квартир.

 

К Вашему выбору представлены уютные небольшие квартиры-студии и просторные однокомнатные квартиры. Главное правило в удачной покупке жилья в Москве – это обращение к настоящим профессионалам. Выбор агентств недвижимости огромен, но среди них много шарлатанов. Также столичный рынок недвижимости прячет в себе много не очень приятных сюрпризов. В таких вопросах могут разобраться только опытные специалисты, которых можно найти в нашей компании. Компания Nice House очень хорошо зарекомендовала себя на рынке недвижимости.

 

Этапы покупки однокомнатных квартир

 

Сколько времени уйдет на покупку квартиры? Покупка «однушки» от поиска подходящего варианта и до получения прав  собственности может занять от 3 до 6 месяцев. Иногда удается уложиться в полтора или растянуть такое «удовольствие» до года. Все непосредственно зависит от того, насколько срочно Вам нужно купить жилплощадь, а ее владельцу – продать недвижимость. Обращаясь в нашу компанию, Вы существенно сокращаете время на поиски и заключения договора купли-продажи, а также получаете гарантии безопасности сделки.

 

1. Поиск квартиры

 

Здесь покупателю предоставляется выбор, заниматься самостоятельным поиском жилья или обратиться к профессионалам. Понятно, что в последнем случае Вам придется платить за их услуги, но зато избавляетесь от многих проблем, связанных с оформлением документов.

 

Если Вы решили найти квартиру самостоятельно, то будьте готовы столкнуться с широким фронтом работы. Нужно пересмотреть огромное количество источников, начиная от печатной продукции и заканчивая всевозможными сайтами.

 

2. Осмотр квартиры

 

Отобрав понравившиеся Вам варианты, нужно назначить время осмотра недвижимости. Это сделают наши сотрудники или Вы сами при телефонном разговоре с продавцом. При этом важно уточнить следующее:

  • актуальность сделки (не исключено, что квартиру уже купили);
  • стоимость (совпадает ли она с той, что указана в объявлении);
  • если все в силе, предварительно договориться о просмотре однокомнатной квартиры.

 

В назначенное время стоит еще раз выйти на связь с продавцом, дабы уточнить время.

 

Если Вы продаете квартиру через наше агентство Nice House, то нужно встретиться с нами перед показом квартиры или обговорить все нюансы по телефону (мы должны убедиться в Ваших намерениях).

 

При самом просмотре недвижимости нужно обратить особое внимание на следующее:

  • Подъезд – хоть и не выступает частью квартиры, но уже по нему у Вас сложится общее впечатление о работе ЖКХ в доме и соседях.
  • Этажность квартиры – если у Вас первый этаж, то рекомендуем обратить внимание на стыки стен и плинтусы, так как здесь может образоваться сырость. Если Вы рассматриваете вариант квартиры на пятом этаже, то посмотрите нет ли потеков на стенках. Большое количество ковров и новые обои тоже должны наводить на мысль.
  • Ремонт – если квартира имеет хороший ремонт, нужно детально проверить его качество (особенно при невысокой стоимости жилья).
  • Расположение квартиры. Если она имеет угловое расположение, но уделить особое внимание качеству утепления.
  • Сантехника и коммуникации – особенно актуально для «вторички». Не забудьте осмотреть состояние труб, не стесняйтесь откручивать краны, чтобы проверить их уровень шума. В некоторых случаях из сливных отверстий ванн и раковин исходит неприятный запах канализации, причем он образуется с определенной периодичностью.
  • Вид из окна – не скапливаются ли свалки возле дома или другие нежелательные объекты. По этой причине мы рекомендуем осматривать квартиру только днем.

 

3. Задаток

 

Если после проведения переговоров Вы готовы купить квартиру, то для гарантий намерений лучше заключить предварительный договор.

 

Такое соглашение демонстрируют серьезность намерений покупателя, а также ограничивают продавца в поиске покупателей, поскольку в случае изменения условий со стороны продавца оно обяжет его выплатить предоставленный Вами задаток в двойном размере. Если вы нарушите условия сделки, то задаток придется оставить продавцу.

 

Учтите, что задаток при покупке квартиры – это далеко не единая возможность «застопорить» квартиру. Альтернативным вариантом могут стать такие обеспечения обязательств, как предоплата или аванс, но тогда в случае срыва сделки, в любом случае они возвращаются покупателю, что менее надежно, чем задаток.

 

4. Проверка документов

 

Если Вы знаете, какие нужны документы при проверке, то можете приступить к их проверке. Но лучше всего, чтобы проверку осуществлял опытный специалист.

 

При проверке документов необходимо убедиться в следующем:

  • Отсутствие обременения – существуют ли аресты, судебные запреты на жилье.
  • Подлинность документов, которые устанавливают право собственность продавца на жилье (договор дарения, договор купли-продажи, решение суда и т.д.).
  • Если у квартиры несколько владельцев, требуется наличие документа, который подтверждает, что жильцы согласны на продажу.
  • Записи в домовой книге.
  • Решение органов попечительства и опеки, если одним из владельцев выступает несовершеннолетний.

 

Договор страхования сделки нужно заключать в следующих случаях:

  • Участвует несовершеннолетнее лицо.
  • Продавец не выступает хозяином квартиры.
  • Договорная стоимость жилья ниже рыночной.

 

5. Регистрация купли-продажи

 

Покупка квартиры невозможна без госрегистрации сделки. Она осуществляется в Росреестре. Срок регистрации – до 1 месяца.

 

Для того чтобы недорого купить однокомнатную квартиру в Москве, мы предлагаем Вам:

 

квалифицированную помощь по всем сложившимся вопросам. Выбор однокомнатных квартир в Москве очень большой, как и диапазон цен. Мы поможем Вам совершить правильный выбор;
юридическое сопровождение сделок. Мы поможем в оформлении всех видов страховок. Мы полностью сопровождаем сделку, и всю юридическую ответственность мы берем на себя. Вам не стоит беспокоиться о нюансах, каждое условие по отдельности оформляется документально;
качество предлагаемых услуг. Агенты нашей компании постоянно обучаются и повышают уровень своей квалификации, также имеют опыт по оформлению сделок в рамках государственных программ. Если Вас интересуют вопросы по ипотеке, материнскому капиталу, военной ипотеке и другим льготным программам, Вы смело можете обращаться к нам.
Эксперты компании Nice House организовывают куплю/продажу квартиры на максимально выгодных для Вас условиях. Сделка проводится очень быстро и качественно.

 

Покупка однокомнатных квартир в столице, на вторичном рынке – одно из приоритетных направлений нашей компании. В нашей базе собраны только лучшие предложения по «однушкам». Установив параметры поиска (местонахождение, площадь, стоимость и т.д.), Вы можете легко выбрать несколько лучших вариантов для их дальнейшего осмотра в сопровождении представителя нашей компании «Добрый Дом». Даже в том случае, если в каталоге не нашлось той квартиры, которую Вы готовы купить, позвоните нам в офис или оставьте заявку через сайт, указав все необходимые характеристики жилья. Наши сотрудники свяжутся с Вами, дабы обсудить все тонкости и детали сделки, предложат Вам наиболее подходящие варианты, помогут с организацией просмотра (в удобное для Вас время) и в оформлении сделки.

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310