+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


28.08.2015


98ad65f98c7e6d7e72edf9cc82f52390

Купить квартиру Зюзино

 

Зюзино – один из 3 юго-западных районов Москвы. Он имеет прекрасно развитую инфраструктуру, благоприятную экологическую обстановку и эстетически привлекательный вид. Здесь даже станции метро и улицы названы в честь крымских и причерноморских городов, поэтому местные жители чувствуют себя как на Юге. Многие клиенты нашей компании «Добрый Дом» предпочитают купить квартиру (Зюзино) и по той причине, что жилье здесь отличается демократичными ценами.

 

Что касается инфраструктуры района, то здесь работает много школ, детсадов, есть поликлиники и больницы, торговые центры, места для отдыха и спорта. К тому же Зюзино – это зеленый район, с одной стороны которого проходит Битцевский лес. Помимо этого, на территории находятся три пруда, один из которых имеет природные берега. Каждый из них окружен скверами, парками, аллеями и прочими обустроенными местами для отдыха. Когда в агентство «Добрый Дом» приходят желающие купить квартиру в Зюзино, мы понимаем, какие варианты им предложить.

 

Почему многие хотят купить квартиру в районе Зюзино?

 

Покупка жилья в этом районе – это не только отличный выбор проживания для своей семьи, но и выгодное капиталовложение. Сейчас на территории района работают 3 станции метро, примерно к 2018 году собираются открыть еще одну.

 

Благодаря качественному транспортному сообщению и другим положительным моментам, спрос на квартиры в Зюзино всегда остается очень высоким. Многим нашим клиентам уже удалось найти свой уголок в Москве, теперь очередь за Вами.

 

Многие люди, покупая квартиру, вынуждены сталкиваться с теми вопросами, в которых они мало что понимают. Особенно это касается юридической стороны сделки. Даже если доверить эту процедуру специалисту, покупателю необходимо иметь представление о главных стадиях. Законодательство предусматривает 6 стадий оформления и покупки квартиры:

 

  • Составление предварительного договора и его оформление.
  • Проверка документации.
  • Оформление договора отчуждения.
  • Госрегистрация.
  • Передача объекта.

 

Продавец на момент предварительных договоренностей должен иметь минимальный пакет документов, содержащий:

 

  • документы, подтверждающие право на объект недвижимости (договор приватизации, дарения и т.п.);
  • данные о зарегистрированных лицах в квартире;
  • техническая оценка объекта.

 

Составив предварительный договор, покупатель вносит за квартиру задаток. Факт размера задатка, выплаты и основные положения сделки необходимо узнать в предварительном договоре.

 

Далее наш агент внимательно изучает документы, имеющиеся у продавца, включающие права собственности, отсутствие запретов, арестов, обременений на объект, отсутствие ущемления прав проживающих в квартире лиц согласно приватизации и прочих ситуаций. На текущем этапе не стоит спешить и жалеть средства и силы. В дальнейшем любое упущение может превратиться в серьезную для покупателей проблему.

 

Подтвердить юридическую чистоту объекта под силу только профессионалу. Но учтите, что большая часть информации является закрытой, в частности, это касается информации из диспансеров, паспортных служб и т.д.

 

Следующий этап – подписание договора отчуждения. Законодательство нашей страны разрешает заверить договор купли-продажи квартиры у нотариуса или же обойтись письменной формой договора. С учетом вида соглашения между покупателем и продавцом квартиры указывается стоимость сделки. При этом продавец оплачивает налог на квартиру, размер которого рассчитывается исходя из суммы договора. Поэтому продавцы часто стараются указать более низкую сумму, чем в реальности. Так они хитро пытаются уклониться от налога.

 

После получения денег продавцом он должен оформить расписку и передать жилье покупателю. Затем сторонами подписывается акт о приеме-передаче. Теперь покупатель является полноправным и законным владельцем жилья. Передача собственности по соглашению сторон может проводиться на момент государственной регистрации или по результатам получения покупателем права собственности на квартиру.

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310