+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


27.12.2014


Купить квартиру вторичный рынок Москва

Купить квартиру вторичный рынок Москва

 

Если Вы собираетесь перебираться на постоянное место жительство в Москву, то покупка квартиры будет носить ответственный характер, и к решению подобного вопроса следует подойти со всей серьёзностью. Данный вопрос окружён приличной суммой денег, и никому не хочется в один момент потерять её. Но для начала стоит узнать, какие квартиры существуют и как их можно различать, на чьей стороне преимущество. В этом нам поможет сравнение двух типов квартир: вторичных и первичных. Проведя такой анализ, можно будет приобрести квартиру на первичном рынке, или же Вам поможет купить квартиру вторичный рынок – Москва.

Купить квартиру вторичный рынок, Москва

Для начала давайте разберёмся, что же представляет собой жильё, которое называют вторичным. Итак, данным понятием характеризуется некоторое количество квартир, права на которые уже принадлежат хозяевам, их купившим. Разделяют два вида собственности:

  • Частная собственность. Чтобы подтвердить её, необходим специальный документ, свидетельствующий о том, что право пользования имеет государственную регистрацию.
  • Второй вид собственности – это государственная. Ещё данную разновидность называют муниципальной. Чтобы жить в таких квартирах, необходимо заключить специальный договор. В данном случае у проживающих в такой квартире людей не будет иметься свидетельства, указывающего на регистрацию государственного типа.

 

Давайте рассмотрим другие особенности покупки вторичного жилья. Итак, если Вы собираетесь купить квартиру на вторичном рынке в Москве, то должны знать следующее:

  • Ценовая категория будет значительно отличаться от первичного рынка, поскольку вторичное жильё всегда имеет большую стоимость, нежели первичный вариант.
  • Преимуществом сделки на вторичном рынке, безусловно, является получение заветной квартиры. Ключи от нового жилья можно получить непосредственно после заключения договора.
  • При покупке вторичного жилья Вам не придётся тратить огромные деньги для того, чтобы привести квартиру в надлежащий вид.
  • Ещё одним плюсом вторичного рынка является огромный ассортимент квартир. Всё дело в том, что самые интересные и выгодные квадратные метры жилой площади разбираются на ранних стадиях строительства зданий.
  • Риски при покупке вторичного жилья лежат в большинстве своём в юридической стороне вопроса. Для того чтобы избежать данной проблемы, внимательно изучите историю самой квартиры, а также узнайте, кто ей владеет.
  • Как уже было сказано, прописку можно оформить, только если есть государственное свидетельство о регистрации.
  • Если Вы приобретаете жильё на вторичном рынке не с целью переехать в него, то знайте: доход от последующей продажи такой квартиры может вырасти, но не очень сильно, если его сравнивать с первичным рынком. Другое дело, если Вы будете сдавать такое жильё в аренду, в таком случае все финансовые вопросы будут иметь строго индивидуальный подход.
  • Беря в вторичное жилье, Вы будете экономить на несколько процентов больше, чем при подобной сделке с первичной квартирой.

 

Конечно, спорить о том, какой вариант – первичный или вторичный – лучше, можно бесконечно долго. Данный вопрос каждый может рассмотреть с той или иной точки зрения. Другим вопросом, которым стоит задаться, перед тем как стать счастливым обладателем личных квадратных метров, должен стать выбор агентства, занимающегося операциями на рынке недвижимости. Если Вы не намерены самостоятельно проводить сделку с недвижимым имуществом, то рекомендуем обратиться за помощью в нашу компанию Nice House («Добрый Дом»).

 

Вторичный рынок недвижимости столицы имеет колоссальное количество предложений. За счет этого купить квартиру не составляет особого труда, только чего это будет стоить. Необходимо понимать, что каждый владелец недвижимости старается получить максимальную прибыль, а покупатель в свою очередь жаждет сэкономить свои средства. Этот ценовой разрыв значительно усложняет процесс сделки. Стоит не забывать о факторе риска, который присутствует на рынке недвижимости. К сожалению, неопытность людей довольно часто приводит к мошенническим действиям со стороны черных риелторов. Чтобы избежать обмана и не остаться ни с чем, необходимо заключиться поддержкой профессионалов компании «Добрый Дом».

 

При покупке квартиры на вторичном рынке сотрудники нашей компании подберут оптимальные варианты сотрудничества с учетом всех пожеланий. При подборе квартиры на вторичном рынке недвижимости Москвы мы обращаем внимание на следующие факторы:

 

  • Расположение дома.
  • Возраст здания и его состояние.
  • Этаж, на котором расположена квартира.
  • Метраж и общая планировка жилья.
  • Удаленность от метро.
  • Наличие лифта и балкона.

 

Сотрудничество с нашей компанией позволит Вам быть абсолютно уверенным в том, что Вас не обманут. Мы гарантируем профессиональное юридически правильное составление документации.

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310