+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


28.07.2015


5c357ff5-aebe-4b5a-a95a-a60a48e63d83

Купить квартиру Тимирязевский

 

Многие клиенты нашего риэлтерского агентства принимают решение купить квартиру в Тимирязевском районе САО. В этом районе располагается несколько научных организаций Москвы, к числу которых относится ВНИИ медприборостроения, ВНИИ мелиорации и гидротехники, Московский полиграфический институт и Московская сельскохозяйственная академия. К достопримечательностям Тимирязевского района относится парк «Дубки», Тимирязевский лес, усадьба Петровско-Разумовское.

 

Наш каталог, который Вы видите вверху, представляет собой ежедневно обновляемую базу, занимающуюся продажей квартир в столице. В этом разделе Вы легко купите квартиру у м. «Тимирязевская», но и сможете ознакомиться с описанием (горячие предложения, фотографии, расположение, характеристики и т. д.).

 

Купить квартиру (Тимирязевский) с нашим агентством недвижимости «Добрый Дом» – это юридическая чистота сделок, профессиональные риелторы и юристы. К сожалению, операции с недвижимостью часто сопряжены с риском. Наши сотрудники знают, как обеспечить полную безопасность сделки. С нами покупка квартиры пройдет без лишних рисков и в максимально короткие сроки.

 

В комплекс наших услуг входит:

 

  • Продажа.

Мы знаем, как можно подобрать квартиру в Тимирязевском быстро и выгодно. Опытные риелторы возьмут на себя ответственность за сбор документов и переговоры с потенциальным покупателем. Мы окажем помощь в подготовке объекта недвижимости к продаже, предоставим все ответы на вопросы, которые связаны с оформлением договора. Обеспечим персональный подход: каждая наша сделка уникальна, и основная задача сотрудников – сделать ее максимально комфортной для владельца квартиры.

  • Выкуп.

В роле покупателя выступает наша компания, а не частное лицо. Клиент получает предоплату сразу после подписания договора, а оставшуюся сумму после того, как квартира будет зарегистрирована в государственном органе. Особенно актуальной данная услуга является для тех, кто планирует получить деньги в сжатые сроки.

  • Обмен.

Встречная сделка нуждается в особом подходе. Сотрудники компании гарантируют помощь в выборе объекта и поиск на него покупателей. С нашей компании обмен пройдет без лишних проблем и незамедлительно.

  • Ипотека.

Мы сотрудничаем с множеством российских банков, предлагая своим клиентам бесплатные консультации по ипотеке. Специалисты подберут для Вас оптимальную кредитную программу, расскажут о тонкостях выдачи и погашения займа.

 

Как проходит покупка квартиры в районе Тимирязевский с нашим агентством:

  • Предварительный. Заключаем предварительный договор купли-продажи (если покупатель не может рассчитаться сразу).
  • Проверочный. Проверка сделки на юридическую чистоту.
  • Договорной. Составление и последующее подписание договора.
  • Расчетный. Определяемся со способом расчета.
  • Регистрационный. Регистрируем право собственности.

 

Почему купить квартиру (Тимирязевский) лучше через нас?

  • Уникальная технология выгодной покупки.
  • Честность – мы не завышаем цены на свои услуги.
  • Ответственность – опыт сотрудников гарантирует оказание качественных услуг.
  • Персональный подход – любая сделка индивидуальна.
  • Юридическое сопровождение – безопасность на всех этапах сделки.

 

Обратитесь в наше агентство, и Вы сможете приобрести квартиру в столице у м. «Тимирязевская» в максимально сжатые сроки по невысокой цене. Специалисты компании предложат наиболее оптимальные варианты, находящиеся неподалеку от этой станции метрополитена.

 

«Добрый Дом» – это большой выбор объектов недвижимости, доступных для покупки. Мы работаем как на вторичном рынке, так и с новостройками. В нашей базе объектов найдутся квартиры с разным количеством комнат (одна, два, три и больше) и различной планировки. Таким образом, Вы сможете отыскаться для себя лучший вариант или обратиться за помощью к специалистам, которые сделают все за Вас.

 

Мы осуществим Вашу мечту – купить квартиру в районе Тимирязевский. Если Вы ищите добропорядочного и надежного партнера в операциях с недвижимостью, отдавайте предпочтение нашей компании.

 

От чего зависит стоимость квартиры в Тимирязевском?

 

Основной определяющий фактор стоимости квартиры – ее месторасположение. Как правило, самые дешевые квартиры находятся в удалении от станций метро (больше 20 минут транспортом) и находятся на границей с Московской области, недалеко от МКАД. Самые дешевые квартиры в ближайшем Подмосковье. Что касается района Тимирязевский, то он имеет удобное расположение, а значит квартиры здесь востребованы и их стоимость довольно высокая.

 

Самые дорогие и престижные районы Москвы: набережные Москвы реки, Остоженка, Тверская и Арбат, Патриаршие пруды, Кутузовский проспект, Воробьёвы горы…

 

Постепенно бывшие рабочие окраины превращаются в гетто и быстро теряют свою привлекательность. Прежде всего, это Текстильщики, Серп и молот, Лианозово, Люблино и т.д.

 

Многие новостройки не имеют высокого спроса не только по причине удаленности от благ цивилизации и центра, но и пугают своим окружением. Нельзя забывать, что вместе с новой квартирой Вы обзаведетесь новыми соседями. Для большинства клиентов нашего агентства «Добрый Дом» этот фактор является решающим. К пример, в неблагополучных районах родители боятся отпускать своих детей гулять во двор, возят в детский сад, школу на противоположный конец города. Поэтому не только наличие магазинов, школ, больниц, разных мест досуга, но и их качество сказывается на стоимости жилья. Цены за квадратный метр такой жилплощади совершенно не интересуют определенную категорию покупателей.

 

Опытный риелтор, оценивая стоимость квартиры, интересуется ухоженностью двора и состоянием подъезда. На вторичном рынке стоимость квартир зависит от возраста дома, его капитального ремонта и перекрытия. Важно, на каком этаже находится квартира, особенно если дом не оборудован лифтом. Как правило, квартира на первом этаже стоит на 10% меньше, чем точно такая же на других этажах. Немного дешевле будут квартиры на последних этажах (кроме пентхаусов, квартиры которых имеют приватизированный технический этаж или выход на крышу).

 

В формирование стоимости квартиры немалую роль отыгрывает и вид из окна. Если из окна видны окна соседнего дома или трубы ТЭЦ, то это никак не прибавит стоимости жилья. Если из окна открывается панорамный вид на реку, город, парк или памятник архитектуры – это увеличивает стоимость жилплощади.

 

Материал, из которого состоит дом, планировка и качество строительства тоже отображается на цене. Дороже будут стоять квартиры, находящиеся в монолитно-кирпичных домах, более дешевыми – в панельных и блочных домах. Существует категория жилья, на приобретение которого банки не предоставляют возможности взять кредит. Это в первую очередь пятиэтажки, дома с газовыми колонками, деревянными перекрытиями и другой «экзотикой». Безусловно, это напрямую связано с большими рисками. В таких домах стоимость существенно отличается от точно таких же по площади в соседних домах.

 

К отдельной категории стоит отнести квартиры в домах, которые подлежат отселению в связи с капитальным ремонтом дома или его сносом.

 

Во многом цена на 1 м2 зависит от условий на рынке недвижимости. Именно он диктует свои условия. Хотя еще несколько лет назад ситуация была другой и на рынке доминировал продавец. Согласно с налоговым кодексом, при получении дохода от продажи объекта недвижимости продавец был вынужден платить налог, а именно 13% от дохода. В том случае, если квартира находилась у него в собственности больше 3 лет, то налог платить не нужно. Поэтому при определении стоимости жилплощади продавцы часто пытаются включить в нее собственные налоги или предлагают оформить сделку по цене не больше 1 млн рублей.

 

Помимо всего перечисленного выше на стоимость квартиры влияет: высота потолков, планировка, наличие лоджии или балкона, подземного гаража, санузлов, наличие подсобного помещения и т.д.

 

Собираясь купить квартиру в районе Тимирязевский через нашу компанию «Добрый Дом», Вам не обязательно разбираться во всех тонкостях, ведь наши сотрудники сделают все возможное, чтобы помочь Вам сэкономить деньги и время. Все что требуется от Вас – грамотно расставить приоритеты, что второстепенно, а что действительно важно. Так мы сможем найти для Вас квартиру по приемлемой цене и с необходимыми удобствами.

 

Если Вы решили купить квартиру в районе Тимирязевский через «Добрый Дом», то рекомендуем Вам оповестить о своем решении прямо сейчас. Всем, кто заказывает услуги в нашем агентстве, предоставляются выгодные условия, а именно:

 

  • большая база объектов недвижимости;
  • оперативность работ;
  • бесплатные консультации;
  • сотрудничество с опытными специалистами;
  • конфиденциальность информации;
  • юридическая чистота сделки;
  • прозрачность оплаты услуг и схемы работы.

 

Как заказать услуги в нашей компании?

 

Чтобы купить квартиру в районе Тимирязевский, достаточно связаться с нами по телефону или же воспользоваться онлайн-заявкой на сайте. После этого наши представители свяжутся с Вами и расскажут, как приобрести квартиру, согласно Вашим требованиям, предложат несколько вариантов на выбор.

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310