+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


27.07.2015


b_2173_958ba638-7f05-477d-a19f-cafed80fc555

Купить квартиру Савёловский

 

Сделки с недвижимостью становятся все более частыми в жизни каждого человека, особенно если это касается покупки квартиры.

 

Приняв решение продать свое жилье, собрав необходимую сумму и решившись на покупку, каждый задумывается, что делать дальше. И если хотите купить квартиру в Савёловском районе, то наша компания «Добрый Дом» придет Вам на помощь.

 

Савёловский район находится в САО Москвы. На южной границе района располагается участок третьего транспортного кольца Москвы. Свое название район получил благодаря одному из самых крупных вокзалов в Москве – Савеловскому. Основные магистрали района – улицы 8 Марта, Бутырская, Нижняя и Верхняя Масловка.

 

Наше риелторское агентство работает долгие годы на рынке недвижимости, поэтому Вы можете не сомневаться в юридической чистоте сделки, которую мы будем сопровождать.

 

Купить квартиру (Савёловский) через компанию «Добрый Дом»

 

Заключению договора купли-продажи должна предшествовать тщательная проверка чистоты объекта и его владельца. И ниже Вы узнаете, что она включает.

 

Проверка владельцев квартиры подразумевает:

  • Анализ психического/физического здоровья продавца на наркоманию, алкоголизм, психические расстройства, хронические заболевания, сказывающиеся на психоэмоциональном состоянии, неврологические заболевания, касающиеся функции памяти. Если подобные диагнозы были выявлены, то родственники или сам продавец могут оспорить сделку в суде.
  • Проверку приобретения прав на квартиру по наследству, а именно выяснение срока, который прошел со дня смерти прошлого хозяина, и юридического основания для перехода недвижимости к наследнику (составленное подлинное завещание).
  • Проверку получения прав на квартиру по решению суда, когда во время прошлых судебных разбирательств владельца с остальными претендентами на квартиру суд лишил его прав. В этом плане важно знать, может ли это решение суда быть обжаловано в вышестоящих инстанциях (не исключено, что оно было подделано).
  • Анализ количества правообладателей квартиры: не существует ли между владельцами конфликтов, так как они могут претендовать на часть объекта недвижимости.
  • Анализ получения прав на квартиру по договору дарения (в таком случае новый собственник может не только лишиться права на квартиру, но и потраченной на нее суммы).
  • Проверка информации о наличии несовершеннолетних владельцев квартиры (если собственниками являются дети, то ведется запрос в органы попечительства и опеки, которые должны предоставить соответствующие разрешения).
  • Проверка отношений владельцев квартиры с органами правопорядка (если правообладатель находится под следствием или в розыске, это может повлиять на процесс сделки).

Проверка объекта недвижимости включает:

  • информацию о возможных будущих и прошедших реконструкциях, перепланировках, капитальных ремонтах, возможном сносе;
  • нахождение квартиры в залоге;
  • подлинности всех правоустанавливающих документов (паспортный стол, ФСРКиК, БТИ).

 

Также множество нюансов имеет сам договор купли-продажи, в котором обязательно нужно разбираться. И если Вы ни разу не сталкивались с такими задачами, то мы предлагаем Вам свою помощь. У нас безупречная репутация и богатый опыт работы на рынке, Вы можете полностью на нас положиться, доверив сделку любой сложности.

 

Купить квартиру (Савёловский): стоимость в нашей компании

 

Прежде всего, Вы должны понимать, что, помимо стоимости наших услуг, которые указаны на сайте, Вы понесете расходы по самой сделке. Например, расходы по оформлению покупки объекта недвижимости включают:

  • государственную пошлину – Вам придется заплатить за регистрацию перехода права собственности (пошлина делится между продавцом и покупателем квартиры в равных долях);
  • оплата услуг нотариуса;
  • оплата услуг агентства за юридическое сопровождение сделки, которая составляет в среднем 3% от стоимости договора купли-продажи, причем около 1% тратится риелторами на полную правовую проверку квартиры.

На завершающем этапе покупки квартиры в Савёловском районе подписывается акт приема-передачи недвижимости, после чего можно считать сделку полностью завершенной.

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310