Купить квартиру через агентство недвижимости

Купить квартиру через агентство недвижимости Nice House не просто выгодно, но и безопасно. Для того чтобы начать сотрудничество с нами, достаточно просто оставить заявку возле понравившегося Вам объекта недвижимости, ну или позвонить по указанному номеру. Наши специалисты помогут Вам получить новое жилье по выгодной стоимости максимально легко, быстро и безопасно.

Почему купить квартиру через агентство недвижимости выгодно?

Сотрудничая с нами, Вы можете рассчитывать на следующие привилегии:

• персональный агент по недвижимости,
• доступ к обширной базе предложений,
• круглосуточная юридическая поддержка,
• представление прав клиента на всех этапах сделки,
• профессиональный подход, ответственность, конфиденциальность и высокое качество услуг.

Как приобрести квартиру через агентство недвижимости «Добрый Дом»? Пошаговая :

• Вы оставляете заявку или звоните нам по указанному номеру. Договариваетесь о личной встрече, назначив удобное для себя время.
• Наш сотрудник с удовольствием даст Вам подробные ответы на все вопросы, а также в случае необходимости расскажет о деятельности нашей компании. Также Вы сможете ознакомиться с договором на продажу/покупку квартиры. Далее Вам нужно оставить свой запрос (местонахождение квартиры, количество комнат, размер, стоимость и т.д.).
• Дальше мы приступаем к непосредственному поиску квартиры, которая бы отвечала Вашим требованиям, оставленным в заявке. Имея большую базу актуальных предложений, мы всегда готовы предложить Вам варианты, которые удовлетворят Ваш запрос.
• Личный осмотр объектов. После того как объект подобран и Вас все устроило, мы назначаем время его осмотра. Это может быть любой удобный для Вас день, включая праздничные дни и выходные. Наши сотрудники сделают все, чтобы вскоре Вы распоряжались квартирой своей мечты в качестве полноправного владельца.
• Теперь дело за юристами. Они проводят экспертизу квартиры, чтобы исключить всякую возможность мошенничества. Риелтор подготавливает авансовое соглашение, а также осуществляет авансирование объекта. Мы урегулируем все технические и юридические вопросы и назначим удобную для всех дату и время сделки.
• Осталось разобраться с нормативными документами. Вам не за что переживать, ведь Ваши интересы будут защищать и отстаивать профессионалы.
• Итог: договор заключен, квартира куплена, и наши сотрудники справились с поставленной задачей – сэкономили деньги и время своему клиенту.

Почему не стоит покупать квартиру без сопровождения агентства недвижимости?

В первую очередь потому, что эта сделка сопряжена с большим риском. Вы можете потерять огромные деньги без грамотного административного и юридического сопровождения. Наше агентство Nice House гарантирует своим клиентам оказание высококачественных услуг. Сделки, совершенные с участием наших специалистов, полностью защищены. Наши сотрудники смогут проконсультировать Вас в различных юридических тонкостях и будут на связи 24 часа в сутки. С нами Вы можете рассчитывать на обширную базу предложений, гарантию законности сделки, оптимальные сроки проведения, хорошие скидки постоянным клиентам.

Мы всегда готовы поделиться с Вами полезной информацией о покупке жилья, а также оказать профессиональную помощь. Застрахуйте себя от мошенников, обратившись к нам с предложением о сотрудничестве!

Купить квартиру через агентство недвижимости. Список документов

Нужно произвести оформление документов во время покупки квартиры:

• заявление о государственной регистрации;
• квитанция об уплате государственной пошлины;
• поэтажный план дома, кадастровый паспорт, эксплуатация квартиры (технический паспорт из БТИ);
• подписанный договор купли-продажи квартиры и акт-приема передачи (обеими сторонами);
• копии учредительных документов (если в сделке участвует юрлицо) или паспортов всех человек;
• нотариально заверенная доверенность, если вместо одного участника выступает его представитель.

В некоторых случаях государственный регистратор может запросить и прочие документы, которые потребуются для завершения процедуры:

• согласие супруга/супруги;
• согласие собственников (в том случае если продается коммунальная квартира);
• кредитный договор с банком;
• документы об усыновлении или свидетельства о рождении детей, разрешение органов попечительства и опеки (если в сделке принимают участия дети);
• копия решения суда о признании одного из участников ограничено дееспособным или недееспособным и т.д.

Сроки регистрации

В том случае, если документы подаются через Регистрационную палату, стандартный срок регистрации составляет 14 дней. Если же они будут подаваться через Многофункциональный центр, то регистрация пройдет в два раза быстрее.

В некоторых случаях возможно сократить время регистрации до трех-пяти дней, если, например, продавец квартиры уезжает на продолжительный срок в другую местность.

Что делать после покупки квартиры через агентство недвижимости

Даже после покупки квартиры покупатель сталкивается еще с некоторыми этапами сделки.

В первую очередь нужно договориться с продавцом о порядке выезда/въезда из квартиры. Как правило, на этот процесс уходит не больше двух недель, хотя есть возможность обсудить сроки в индивидуальном порядке.

В последующих процессах продавец не принимает участия. Что же нужно сделать покупателю?

• Зарегистрироваться в паспортом столе по новому месту жительства. Этот пункт можно пропустить, если квартира покупалась не для проживания, а для инвестиции.
• Посетить все коммунальные службы (водоканал, ЖЭК и т.д.), чтобы переоформить лицевые счета в организация на свое лицо и заключить с ними новый договор.
• Получить налоговый вычет в налоговой службе.

Прописка после покупки квартиры

Для того чтобы прописаться по новому месту жительства, потребуются такие документы:

• договор купли-продажи;
• паспорт (свидетельство о рождении, если прописываются несовершеннолетние);
• свидетельство о праве собственности.

С таким пакетом нужно прийти в паспортный стол и сдать их с заявлением о прописке, которые нужно заполнить в учреждении.

Представитель паспортного стола возьмет паспорт и назначит дату его получения с регистрацией. В большинстве случаев такой срок не отнимет больше одной недели.

В том случае, если Вы не меняете город проживания, то сниматься с учета по прошлому месту жительства не обязательно – достаточно выполнить эту процедуру с пропиской по новому адресу.

Обратившись в наше агентство, Вы избежите всяких рисков при оформлении покупке квартиры и сократите сам срок заключения сделки.

Преимущества покупки квартиры через агентство недвижимости:

• Экономия время.

Все Вы догадываетесь, что на поиски квартиры, ее осмотр, подготовку, проверку документов и заключение сделки можно потратить много времени. Поручив все эти хлопоты нашему риелторскому агентству «Добрый Дом», Вы сможете заниматься более важными делами, не переживая о том, что будете обманутыми.

• Обширная база.

Наша компания предлагает Вам широкую базу данных по недвижимости, которая бы полностью удовлетворяла Вашим требованиям.

• Осмотр объектов.

Мы самостоятельно договоримся с владельцами квартиры, выбрав наиболее подходящую для Вас дату и время для осмотра квартиры.

• Проверка документов.

Наши риелторы проверят чистоту объекта. Только после этого мы порекомендуем Вам тот или иной вариант.

• Отстаивание интересов клиента.

Учитывая то, что наш представитель работает на Вас, он будет отстаивать Ваши интересы на всех этапах сделки. Он попробует максимально снизить цену на объект и позаботится о других дополнительных условиях.

Как мы поможем купить квартиру?

После звонка или онлайн-заявки нам важно сфокусировать запрос в необходимом направлении. Тоесть мы выходим с Вами на связь и обговариваем, в каком районе Вам нужна квартира, ее состояние, стоимость, район, состав документов и квадратура. Наши специалисты воссоединяют такие риэлторские составляющие воедино, что положительно сказывается на качество поиска: нашим представителям выгодно предлагать интересующие варианты.

Мы работаем с новостройками и на вторичном рынке. Сразу стоит сказать, что риски на вторичном и первичном рынке разные. Но в любом случае, мы все обговорим, уведомив Вас обо всех тонкостях и возможных нюансах. Далее происходит ежедневный поиск.

Когда требуемое жилье будет выбрано, начинает период просмотров. Безусловно, мы договоримся о времени, которое будет для Вас самым предпочтительным: выходные, будни, праздники. Поверьте, владельцы мечтают продать свою квартиру, с нами проще договориться.

Мы регулярно обновляем нашу базу, расширяя ее более интересными вариантами. Даже платные базы, которыми пользуются большинство специалистов и агентств недвижимости, не могут с ней сравниться, так как мы тщательно отбираем каждый вариант.

Наше агентство поможет Вам в поиске квартиры по доступной стоимости. Но она может варьироваться в зависимости от заданных условий. В любом случае при первичной консультации Вы будете ознакомлены с тем, сколько Вы будете должны заплатить.

Поэтому если Вы все еще находитесь в поисках надежного партнера, который бы помог купить квартиру, предоставляя весь комплекс риэлторских услуг, тогда наше агентство «Добрый Дом» предлагает Вам свою кандидатуру. Мы поможем клиентам воплотить мечту в реальность, купив квартиру по выгодной цене без лишних усилий и в максимально сжатые сроки.