+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


11.11.2014


Купить эконом-жилье в Москве

Купить эконом-жилье в Москве

 

В последние годы в Москве идет застройка огромных территорий под здания эконом-класса. Нельзя не отметить положительную сторону данного процесса. Если Вы имеете ограничение в бюджете, но все же мечтаете жить в пределах МКАД, то купить эконом-жилье в Москве в таких новостройках – это единственное верное решение.

 

Но нельзя забывать и о том, что стоимость новостроек эконом-класса в столице будет несколько выше подмосковных. И это вполне понятно. Взять хотя бы транспортную доступность Москвы. Даже если в столице сложная ситуация, в Подмосковье все равно условия гораздо хуже, ведь в час пик очень сложно пересечь МКАД. К тому же в Москве работает метро.

 

Нельзя забывать и о развитой инфраструктуре, высоких социальных выплатах, уровне образования и медицины. Поэтому квартиры и дома даже на краю столицы обойдутся дороже подмосковных.

 

Как правило, в Москве возводят новостройки эконом-класса в спальных районах, на севере, северо-востоке, юге, юго-востоке города. Меньшее количество таких новостроек располагается на северо-западе и юго-западе столицы. Только несколько домов сооружено в ЗАО, и зафиксировано их полное отсутствие в ЦАО (высокая стоимость земли, престижность округов).

 

Купить эконом-жилье в Москве

В первую очередь нужно разобраться, что же собой представляет жилье эконом-класса. Оказывается, 99% населения проживают именно в таком жилье. И именно на него проходится огромная доля сделок на рынке. Жилье эконом-класса начинается с однокомнатных квартир и находится обычно в типовых домах разного возраста и современных постройках.

 

Отличительная черта таких многоквартирных домов – нет квартир со свободной планировкой. Помещения в квартире разделяются тонкими перегородками. В подъездах лифты отечественного производства. Территория вокруг дома не охраняется и не имеет ограждения, нет подземного паркинга, близи может находиться открытая стоянка автомобилей. В том случае, если в проекте дома присутствуют нежилые помещения, то в них находятся общегородские промтоварные или продуктовые магазины.

 

Если рассматривать рынок недвижимости как вторичный и первичный, то эконом-жилье придется тоже разделить на категории: кирпичные «хрущевки», панельные «хрущевки», типовая панель и панель с малой кухней.

 

Понятно, что самая лучшая категория – «стандарт», которая включает в себя просторные квартиры в новостройках. Такие квартиры при вышеописанных минусах характеризуются большой кухней, просторным коридором и современной планировкой комнат.

 

За сколько можно купить эконом-жилье в Москве?

 

Любой риелтор, работающий в нашей компании «Добрый Дом», услышав от Вас по телефону месторасположение квартиры, ее размер, грубую оценку состояния (с ремонтом, новая) и тип жилого дома, сможет примерно назвать ее стоимость.

 

Сейчас на стоимость квартиры все меньше влияет район расположения, хотя этаж и близость метро могут все же несколько увеличить или уменьшить цену. На первом этаже жилье обойдется Вам намного дешевле. Последний этаж перестал пугать покупателей, особенно если это новые дома. Скорей всего, их это устраивает по причине не такого высокого уровня шума, чистоты воздуха и того, что с соседями меньше смежных поверхностей.

 

Самым ходовым товаром на рынке недвижимости Москвы является доступное жилье в пределах МКАД. Многие москвичи мечтают о покупке квартиры экономкласса в Москве от застройщика, ведь в нынешнее время это практически единственный вариант улучшить свои жилищные условия, не покидая границы города. Преимущественная часть первичной недвижимости расположена между МКАД и ТТК.

 

Также наблюдается активное строительство новых объектов в рамках переведения промышленных зон. Наиболее доступным вариантом будет покупка квартиры в Москве от застройщика. В таком случае переплата будет минимальной, а юридическая чистота сделки и качество гарантированы.

 

В последнее время в Москве ведется активная застройка территорий микрорайонов, большинство из которых застраивается домами экономкласса. Положительной стороной данного процесса является то, что наконец-то перед многими открывается возможность приобретения квартиры в Москве по доступной цене. Если у Вас не хватает средств, но Вы все равно желаете жить в центре города, предлагаем купить экономжилье в Москве от застройщика. Это отличный вариант решения жилищной проблемы.

 

Однако если сравнивать стоимость квартир экономкласса в Москве и  Подмосковье, то столичное жилье будет стоить гораздо дороже. В Москве лучше развита инфраструктура, есть метро, выше социальные выплаты, образование и медицина также на высшем уровне. Все эти факторы обусловливают дороговизну любого жилья в пределах столицы.

 

Новостройки экономкласса в основном возводятся в спальных районах на севере, юго-востоке, северо-востоке и юге города. Гораздо меньше таких домов строят в северо-западной и юго-западной частях Москвы, лишь несколько новостроек возведено в ЗАО, а в ЦАО их вовсе нет по причине высокой себестоимости строительства, престижности округов и высокой стоимости земли.

 

Квартиры экономкласса от Nice House

 

При обращении  в нашу компанию Вам будет представлен список квартир экономкласса, выставленных на продажу в Москве и МО. Мы предлагаем клиентам удобный каталог, по которому можно быстро найти квартиру по выгодной цене в новом доме.

 

Экономжилье в Москве от застройщика

 

Продажа квартир экономкласса в Москве – специализация строительных компаний-застройщиков и агентств недвижимости. Агентства являются посредниками и берут за свои услуги комиссию. Застройщики – это прямые продавцы недвижимости и комиссии  не берут. Человеку, плохо разбирающемуся в юридических тонкостях процедуры покупки жилья, лучше не пренебрегать услугами агентства, которое будет выступать гарантом чистоты заключения сделки.

Застройщики предлагают купить экономжилье в пределах МКАД и в Подмосковье. Нужно отметить, что в пределах «старого» города практически нет новостроек класса «эконом», разве что на окраинах, в спальных районах, расположенных по соседству с МКАД.

 

Особенности покупки экономжилья в Москве

 

Независимо от расположения новостройки все квартиры экономкласса имеют свои особенности. В частности, все они имеют небольшую площадь. Застройщик пытается по максимуму использовать полезную площадь жилья: увеличить размер жилплощади путем уменьшения площади прихожей, коридора, кухни и санузла.

 

Также квартиры класса «эконом» отличаются доступной стоимостью. Следует отметить, что наиболее доступные цены застройщики предлагают на квартиры в домах, которые находятся на ранних этапах строительства. Купить жилье в доме на раннем этапе строительства – значит не только сэкономить деньги, но и сделать хорошее инвестиционное вложение (стоимость квартир после ввода дома в эксплуатацию возрастает примерно на 20%).

 

Как известно, сейчас идет реализация жилищной программы, благодаря которой строится большое количество домов, квартиры в которых стоят сравнительно недорого. Не может радовать и то, что некоторые застройщики предлагают покупателям поэтапный взнос денег. Ни для кого не секрет, что готовое жилье в новостройках будет стоить куда дороже. Именно поэтому такая перспектива не может не привлекать. Но ни одна сделка на рынке недвижимости не должна проходить без участия опытных специалистов, иначе Вы можете потерять свои деньги. Обращаясь к нам, Вы можете быть уверены в безопасности будущей сделки!

 

Почему купить экономжилье в Москве лучше у нас? Какие гарантии мы предоставляем

 

  • Наши клиенты получают гарантии безопасности сделки на любом из этапов. Все отношения обязательно подкрепляются официальным соглашением, в котором прописываются обязанности/ответственность каждой из сторон.
  • «Добрый Дом» отличается от многих конкурентов тем, что никогда не ставит финансовую выгоду важнее долгосрочных перспектив. Мы с радостью предлагаем клиентам лучшие цены на услуги, которые являются неизменными в процессе сделки.
  • Богатый опыт предоставления услуг на рынке недвижимости и безупречная репутация. К каждой сделке мы предлагаем индивидуальный подход и всегда соблюдаем интересы клиента.
  • Сотрудничая с клиентом, мы несем ответственность за выполнение всех взятых обязательств и никогда не срываем сроки. Любая операция с недвижимостью проходит точно в оговоренные сроки, что предварительно прописано в договоре.

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310