+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


17.12.2014


Купить дом в деревне Подмосковья

Купить дом в деревне Подмосковья

 

Если Вы наконец-то решились купить дом в деревне Подмосковья, расположенной вдали от грязного и шумного мегаполиса, то сразу рекомендуем обратиться в компанию «Добрый Дом», которая поможет определиться с выбором и провести сделку. Современные жилые массивы имеют все необходимое, чтобы хозяева чувствовали себя максимально комфортно.

 

Купить дом в деревне Подмосковья и наслаждаться комфортной жизнью

 

Дома в таких поселках – это принципиально новый уровень качества и комфорта. Все коттеджи строятся по новым технологиям и подразумевают применение современных стройматериалов, которые давно привлекли к себе внимание (каркасные панели, оцилиндрованное бревно, профилированный брус). Поэтому, перед тем как купить дом, нужно понять, что Вам нужно.

 

Что способен предложить современный рынок недвижимости? Обычно это далеко не всегда надежный дом. Однако при покупке его через наше риэлторское агентство мы всегда поможем Вам обнаружить сильные и слабые стороны.

 

Мы предлагает Вам обратить внимание на коттеджные поселки с хорошо развитой инфраструктурой, находящиеся неподалеку от столицы. Они имеют хорошую транспортную доступность, что позволит быстро добираться до своей работы, не переживая за пробки. Такие условия особенно заинтересуют деловых людей, которые давно мечтали переместиться из мегаполиса в более комфортные жизненные условия.

 

С каждым днем продажа загородных домов становится более востребованной. Но все же в первую очередь люди покидают городскую зону по причине заботы о своем здоровье. В деревнях Подмосковья предусмотрены все условия, необходимые для активного образа жизни. Взрослые могут насладиться теннисным кортом или спортивными площадками, а дети будут рады функциональным игровым площадкам.

 

Многие, покупая коттедж за городом, обеспокоены отсутствием коммуникаций, что сильно затрудняет длительное пребывание вдали от города.

 

Однако в нашем каталоге Вы легко найдете современные дома, оснащенные:

  • канализацией и водопроводом,
  • электроэнергией,
  • газом,
  • ТВ, телефонной связью и .

 

Решили купить дом в деревне Подмосковья? Обратите внимание на достопримечательности

 

Дома в Подмосковье имеют большое количество преимуществ. Основное из них – это чистый воздух и густой лес, который его обеспечивает. Также рядом с Вашим домом может находиться заповедник с удивительной природой. Вас порадуют прогулки по такой местности, а также знакомство с местной фауной и флорой.

 

Как правило, дома в Подмосковье располагаются на весьма просторных земельных участках. Вы можете вместе с домом купить участок земли в 10, 20, 30 соток. Благодаря таким внушительным размерам новые владельцы могут спокойно реализовать любые фантазии в ландшафтном дизайне, добавить другие постройки и организовать превосходный уголок отдыха. Не забывайте и о том, что коттеджи имеют хорошую функциональную планировку, которая позволяет более рационально распределить всю площадь объекта.

 

Особенности покупки дома в деревне

Процесс подготовки к покупке дома в деревне начинается после того, как Вы внесете аванс. С нашей помощью или самостоятельно Вы должны собрать пакет необходимых документов, которые будут проверяться продавцом на правильность оформления и подлинность.

 

Для заключения сделки владелец дома должен предоставить следующие документы:

  • свидетельство на землю;
  • свидетельство на дом;
  • справку о нормативной стоимости земельного участка;
  • четыре кадастровых плана земельного участка;
  • справку с налоговой инспекции;
  • справку из БТИ о стоимости строения;
  • согласие супругов на покупку и продажу недвижимости.

Более того, он должен подписать протокол согласования границ надела участка у соседа, чтобы в будущем Вы не столкнулись с межевыми спорами.

 

В том случае, если на участке есть объекты совместного пользования, нужно составить акт совместного пользования и обеспечить передачу прав новому владельцу, включая сервитуты на пользование частью участка (проход, проезд через участок, скважину, колодец). Покупая дом с мебелью, до подписания договора подготавливают акт о том, какая мебель переходит покупателю.

 

В некоторых случаях продавец, у которого находится в собственности земля, а дом нет, предлагает сначала покупку участка, а затем оформление строения. При этом Вы должны помнить, что, подписываясь на это, он берет кота в мешке.

 

Заключать сделку можно только после того, как недвижимость станет собственностью продавца. Он должен узаконить право владения дома.

 

Если Вы покупаете недвижимость в возводимом коттеджном поселке, то применяются разные схемы: в некоторых случаях сначала оформляют в собственность землю и только потом составляют договор инвестирования или договор подряда на строительство.

 

Возможен и другой вариант: подписывают договор подряда, а владельцем земли становятся, когда дом достроен. Покупая загородную недвижимость, стоит быть готовым к самым разным неожиданностям.

 

Поэтому, чтобы избежать неприятностей и не растеряться при сделке, обратитесь за помощью в нашу компанию Nice House. Наши специалисты хорошо знакомы со всеми этапами подобных сделок, проверят все документы и выберут наиболее предпочтительную и безопасную схему передачи денег.

 

Любые операции с недвижимостью – это сложный процесс, а с загородной недвижимостью в первую очередь, так как в работе одновременно находятся два объекта: строение и земельный участок.

 

Сделка завершается в банке, где оговоренную сумму с учетом вычета аванса, переданного продавцу, закладывают в ячейку. Покупатель и продавец подписывают договор аренды ячейки, определяющий условия доступа к ней.
Сегодня законом предусмотрены как простая письменная, так и нотариальная форма договора купли-продажи объекта недвижимости.
После того как договор заключен в письменной форме или после удостоверения у нотариуса, его передают в Главное управление Федеральной регистрационной службы. Вместе с таким документом покупатель и продавец заключает протокол передачи объекта недвижимости.

 

Спустя месяц покупатель получает договор купли-продажи земли с находящимися на ней строениями, свидетельство о праве собственности на дом и свидетельство о праве собственности на землю. После чего сделка считается окончательно завершенной.

 

Мы не рекомендуем покупать дом в деревне самостоятельно тем, кто не имеет должного опыта в заключении подобных сделок. Обращайтесь к профессионалам, и Вы гарантированно избежите всех проблем!

 

Преимущества покупки дома в деревне Подмосковья через нашу компанию

  • Полное сопровождение сделки и защита интересов клиента, начиная от первого показа объекта и заканчивая государственной регистрацией сделки
  • Огромный выбор объектов в каталоге предложений
  • Индивидуальный подход к клиенту
  • Высококачественные услуги
  • Взаимовыгодные условия сотрудничества

 

Стоимость дома в деревне намного зависит от тех преимуществ, которые Вы хотите видеть при покупке. Цены на дома в Московской области строятся по принципу – какой частный дом Вы желаете, где он находится, площадь участка и дома. А с принятием правильного решения мы Вам поможем.

 

Итак, от чего зависит стоимость дома в деревне (Подмосковье):

 

  • от развитости транспортной системы;
  • от его отделки;
  • от площади дома и участка.

Если у Вас остались какие-то сомнения в выборе, Вы можете всегда обратиться в нашу компанию, где специалисты с радостью придут Вам на помощь, предоставив свои услуги по выгодной цене.

 

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310