+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Купить / продать коммерческую недвижимость

 

 

 

 

 

 

 


 

Стоимость услуги:  от  75 000 руб.

 

 


 

 

Что входит в услуги:

  • подбор объекта по параметрам
  • организация просмотров
  • оценка объекта
  • организация работы с кредитом (при необходимости)
  • проверка юридической чистоты объекта, включая выяснение правомерности покупки или приватизации, наличия скрытых рисков, обнаружение возможностей последующего оспаривания сделки
  • организация и проведение сделки, включая решение вопросов с банком, оптимизацию налоговой нагрузки, передачу денег, составление договора купли-продажи
  • регистрация права собственности

 

Как это происходит:

Наши преимущества:

1
Мы располагаем обширной базой данных клиентов и объектов недвижимости
2
В нашем распоряжении объекты как публичные, так и для закрытой реализации
3
Мы соблюдаем конфиденциальность и применяем индивидуальный подход в работе с каждым клиентом
4
Мы разрабатываем персональную стратегию работы с каждым клиентом
5
Экономия времени, практически все мы сделаем сами. Вам останется только приехать за деньгами или выбрать объект
6
Вы платите после сделки


 

Как подбирается коммерческая недвижимость? Как выгодно продать коммерческую недвижимость?

 

Если Вы собираетесь расширить свой бизнес или открыть собственное дело, Вы, конечно же, прибегнете к поиску коммерческой недвижимости. Если Вы открываете свою компанию в мегаполисе, Вас просто забросают предложениями аренды или покупки недвижимости. Из многочисленных предложений Вы, действительно, сможете найти более подходящий вариант: в продаже можно встретить как отдельные здания, так и помещения по типу офисных центров и торговых комплексов. Наша компания «Добрый Дом» поможет арендовать или купить помещение, отвечающее Вашим требованиям. Вы можете быть уверены в том, что сотрудничество с нами будет успешным, независимо от того, какой именно коммерческой недвижимостью Вы интересуетесь. Также мы поможем Вам завершить без риска сложные сделки, такие как обмен квартиры на недвижимость коммерческого типа, покупка квартиры через ипотеку и т.д.

 

Вообще, коммерческая недвижимость в крупных городах очень разнообразна и классифицируется по многим аспектам. Цена квадратного метра, уровень подготовки помещения к работе, наличие развитой инфраструктуры – это всего лишь несколько важных характеристик современного рынка. Многие бизнесмены, ориентируясь на эти особенности, принимают окончательное решение при выборе коммерческой недвижимости.

Коммерческая недвижимость

Недвижимость для организации коммерческой деятельности

Для организации коммерческой деятельности хорошо подходят любые площади, которые признаны контролирующими учреждениями, работающими с учетом действующего законодательства, как нежилые помещения. Рано или поздно каждый квадратный метр все же находит своего владельца. На это могут уйти считанные дни, если цены на объект очень заманчивые или он располагается в удобном месте, или же месяцы и даже годы, если недвижимость не имеет особых преимуществ.

 

Перед тем как купить коммерческую недвижимость, нужно обратить внимание на такие параметры:

  • Месторасположение

Во многом его выгодность сказывается на стоимости объекта. Чем ближе он находится к центральной улице, тем, соответственно, и дороже его цена. Определиться с правильным выбором можно путем финансового расчета. Так вы проясните картину и будете знать, насколько быстро Вы сможете отбить свои деньги. Также не забудьте обратить внимание на выход из помещения. Коммерческая недвижимость часто выходит на пешеходную дорожку, проезжую часть, и в таком случае у клиентов и покупателей нет проблем с поиском, или же выход может быть во двор. Но и последний вариант не настолько плох, если повесить яркий указатель. Причем он должен быть виден не только пешеходам, но и водителям.

 


 

Вместе с тем нужно оценить, насколько хорошо будет подъезжать легковому транспорту. Как правило, продажа недвижимости без подъездного пути больше всего интересует владельцев небольших офисов, так как они покупают помещение только для размещения одного отдела. К примеру, отдела бухгалтерии, который с клиентами напрямую не работает.

  • Внешний вид

Естественно, экстерьер объекта должен иметь презентабельный вид. Если среди клиентов и покупателей найдутся люди, которые не обратят на дизайн никакого внимания, то его не смогут не заметить Ваши партнеры. Поэтому при выборе недвижимости наша компания «Добрый Дом» рекомендует обращать внимание на те варианты, которые уже имеют хороший ремонт. В противном случае Вы просто потеряете потенциальных клиентов и своих партнеров, с которыми Ваш бизнес мог бы развиваться куда стремительнее.

 

2

Точная оценка недвижимости

 

 

  • Планировка помещений

Рассматривая планировку здания, Вы должны ориентироваться на особенности деятельности своей фирмы или организации. Если Вы собираетесь встречать клиентов, то советуем избегать запутанных зданий и коридоров. Труднодоступные помещения лучше покупать для складов, хотя в некоторых случаях можно обойтись банальными указателями.

 

Немаловажное значение имеет количество клиентов. Чем больше к Вам будет приходить людей, тем больше придется отводить места для ожидания. Не исключено, что для этого понадобится дополнительное помещение.

 

Мы экономим Ваше время!

Сделки в сжатые сроки

 


 

  • Инфраструктура

Сейчас осуществляется продажа коммерческой недвижимости с разной инфраструктурой, но при ее выборе нужно учитывать, что она должна отвечать деятельности Вашей фирмы. Для нормальной инфраструктуры обязательно наличие остановки для общественного транспорта, места для курения и т.д.

 


 

 

Наша компания «Добрый Дом» готова предложить Вам разные варианты коммерческой недвижимости в зависимости от Ваших требований или найти покупателя для Вашего объекта. Мы поможем Вам сделать самое верное и выгодное решение!

© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310