+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


20.07.2016


f37455

Авито недвижимость сдать квартиру

 

Многие люди, желающие сдать квартиру или другую недвижимость в аренду, пользуются доской объявлений «Авито». И это не удивительно, ведь каждый день ее посещают миллионы потенциальных арендаторов. Но при этом важно помнить о рисках, которых на самом деле существует немало. Ведь никто не исключает того, что на Ваше объявление откликнуться мошенники, преследующие цель наживы. Поэтому, чтобы исключить любые неприятности, наше агентство недвижимости «Добрый Дом» рекомендует заказать услугу «Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью», о которой более детально Вы сможете ознакомиться, перейдя сюда.

 

Специалисты нашей компании помогут Вам в эффективном решении квартирного вопроса. Обратившись к нам за помощью, Вы сэкономите деньги, силы и время. Мы помогаем арендаторам и собственникам заключить взаимовыгодную сделку в максимально сжатые сроки и по доступной цене.

 

Риски самостоятельной сдачи квартиры (недвижимости) в аренду через «Авито»

 

Сдача квартиры в аренду, на самом деле, приносит неплохой, а главное стабильный доход. Но настолько ли он безопасен и прост? Чем рискуют арендодатели?

 

Многим кажется, что сдача квартиры – это просто. Нашел желающего, подписал договор и получил оплату. Все форс-мажоры и риски фиксируются в документе, и забот становится намного меньше. Но на практике все гораздо сложнее.

 

Даже при юридической чистоте сделки есть риск найти недобросовестных съемщиков, которые просто соберут свои вещи и пропадут в неизвестном направлении, не заплатив за последний месяц, или что еще хуже – оставив большие долги по коммуналке. Чтобы исключить такую ситуацию, важно оговорить оплату заранее. Если Вы самостоятельно платите по счетам, на эту сумму можно увеличить арендную плату. Таким образом, Вы сможете раз в месяц посещать свою собственность, чтобы проверять состояние жилья и снимать показания счетчиков. К тому же лучше брать арендную плату сразу за первый и последний месяц проживания в квартире.

 

Если при долгосрочной аренде все моменты будут указаны в договоре, то в посуточной сдаче недвижимости все гораздо сложнее. Как правило, желающие арендовать квартиру на сутки, не хотят оформлять никаких бумаг. Расписка, написанная от руки, часто не имеет никакой юридической силы. Любые неприятности, которые случаются за такой короткий промежуток аренды, возлагаются на плечи арендодателя. Их можно избежать только путем заключения договора с риэлтерским агентством, которое будет выступать в качестве посредника в этой сделке. Его сотрудники возьмут на себя оформление договора на бланке со всеми печатями и подписями. Незначительная потеря средств не стоит истраченных нервов.

 

Наверняка, самый наболевший вопрос, волнующий арендодателей, – это возможность не платить налоги. В соответствии с законодательством нашей страны, любой доход обязательно должен декларироваться, и по нему выплачивается подоходный налог. Однако и здесь есть свои тонкости. Доказать ведение незаконной предпринимательской деятельности может только налоговая полиция. В том случае, если Ваши договоры не превышают действия одного года, то вряд ли они смогут что-то предъявить. Прежде всего, это актуально для посуточной аренды квартир и прочей недвижимости. Подать 3-НДФЛ нужно до апреля, следующего за отчетным годом. И если Вас вдруг «поймали» на незаконной аренде, у Вас остается время заплатить налог.

 

Представители нашей компании посвятят Вас во все тонкости аренды квартир и другой недвижимости и готовы сопровождать Вашу сделку. Обращайтесь прямо сейчас!

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310