+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


19.07.2016


1425069485_24

Авито недвижимость квартира 1 комнатная

 

Покупка недвижимости в виде 1 комнатной квартиры через «Авито» является радостным событием и вместе с тем очень ответственным и сложным процессом. Ведь риску поддается достаточно крупная сумма денег.

 

Первое, что Вы должны сделать, — это определиться – покупать недвижимость самостоятельно, ограничившись периодическими консультациями у специалистов, или привлечь к делу профессионального риэлтора из агентства недвижимости.

 

Алгоритм действий при покупке жилья

 

Многие пренебрегают комплексными услугами риэлтерских контор, мотивируя свой выбор слишком завышенными расценками профессионалов рынка, и если Вы не готовы платить вознаграждение специалистам, придется искать жилплощадь самостоятельно. Однокомнатные квартиры в Москве стоят дорого, и это способствует развитию деятельности мошеннических групп. Чтобы не стать жертвой мошенников, рекомендуем не жалеть деньги на сопровождение сделки с недвижимостью, тем более что наше агентство предлагает доступные тарифы на предоставление таких услуг (подробности смотрите на этой странице).

 

Критерии выбора квартиры для приобретения

 

Перед тем, как приступить к процессу покупки жилплощади, нужно обозначить основные критерии, которые обеспечат комфортное проживание всей Вашей семьи. При выборе жилья каждый покупатель недвижимости руководствуется своими предпочтениями. Но некоторыми факторами пренебрегать нельзя.

 

Приобрести жилую недвижимость можно:

  • в новостройке на этапе начала строительства или после ввода объекта в эксплуатацию;
  • на вторичном рынке на накопленные деньги;
  • на первичном рынке или  «вторичке» по договору ипотеки.

 

При этом нежелательно останавливать свой выбор на квартире в домах, расположенных вблизи высоковольтных линий электропередач, промышленных предприятий, аэропорта или ж/д вокзала.  Также не рекомендуется покупать жилье в домах с плохо обустроенной окружающей инфраструктурой (отсутствуют магазины, аптеки, транспортное сообщение).

 

Однако основной критерий, которому необходимо уделить особенное внимание, – это выбор недвижимости с подлинной документацией. Выбрав объект, подходящий под Ваши запросы, в первую очередь, его следует проверить на предмет «юридической чистоты». Под этим понятием подразумевается следующее:

  • соответствие правоустанавливающей документации требованиям действующего законодательства;
  • отсутствие лиц, которые могут законно пользоваться жильем после его продажи;
  • отсутствие людей, права которых нарушает совершаемая сделка купли-продажи имущества.

 

Заказав наши услуги, эта работа будет проведена опытным специалистом на профессиональном уровне и в кратчайшие сроки.

 

Основные этапы покупки 1-комнатной квартиры через «Авито»

 

  • Поиск подходящего жилья. Согласно составленному списку критериев, Вы отбираете несколько вариантов, пользуясь доской «Авито» или другими ресурсами.
  • Проверка документов на квартиру. Удостоверьтесь, что данные по квадратуре, прописанные в документах, соответствуют реальности, потребуйте от продавца оригинал свидетельства о праве собственности и подлинность этого документа (покажите юристу по вопросам недвижимости).
  • Внесение аванса и предварительная договоренность. Убедившись, что приобретаемое жилье является «чистым» с юридической точки зрения, покупатель обязан внести задаток и получить от продавца расписку о его получении. В ней должны указываться дальнейшие условия сделки, схема взаиморасчетов и сроки, за которые продавец должен освободить квартиру.
  • Подготовка сделки купли-продажи. На данном этапе составляется договор, в котором должны учитываться интересы обеих сторон.
  • Проведение сделки. В назначенный день происходит встреча продавца с покупателем, на которой в присутствии нотариуса стороны подписывают договор купли-продажи. В этот же день Вы обязаны заложить деньги в банковскую ячейку, причем до момента подписания документа.
  • Государственная регистрация сделки. Переход права собственности от продавца к покупателю занимает определенный период времени и происходит путем переоформления документов в государственных инстанциях. Продавец не имеет права забрать деньги из ячейки в банке, пока покупатель не получит право собственности на квартиру.
  • Подписание акта передачи объекта недвижимости. Получить оформленные документы из регистрационной палаты можно через 10 дней с момента подачи. Затем покупатель и продавец подписывают акт приема-передачи квартиры. Заключение этого документа говорит о том, что покупатель становится полноправным собственником квартиры.

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310