+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


19.07.2016


vtor0001

Авито Москва недвижимость квартиры продажа

 

Риск – благородное дело, но когда речь идет о продаже квартиры, рисковать большой суммой выручки как-то не хочется.

 

Бытует мнение, что при заключении сделки купли-продажи недвижимости на вторичном рынке риску подвергаются только покупатели. Мало кто знает, что под угрозой находятся и продавцы жилья, которые также могут остаться без имущества и денег. Продажа квартиры в Москве для многих собственников начинается с публикации объявления на «Авито» в разделе «Недвижимость». Далее начинается общение с откликнувшимися покупателями, которые могут отреагировать на Ваше предложение спустя несколько недель, а то и месяцев. Чтобы продать недвижимость в Москве быстро и безопасно, необходимо привлечь к делу опытных риэлторов.

 

Рассмотрим самые распространенные проблемы, подстрекающие продавцов на рынке недвижимости. Во избежание неприятностей соблюдайте простые правила.

 

  • Не доверяйте обещаниям покупателя, не ждите оплату после сделки.

 

Хоть это звучит и нелепо, но  самой ненадежной схемой взаиморасчетов на вторичном рынке является расчет по безналу. Основная проблема заключается в том, когда перечислять деньги – до регистрации договора купли-продажи или после? Если произвести оплату после регистрации договора, как положено по закону, продавец рискует не получить причитающиеся ему финансовые средства.

 

Продавцу потребуется много лет, чтобы доказать в суде право на свое имущество, и то подобные дела не всегда заканчиваются успешно, особенно, если на этапе оформления документации продавец действовал самостоятельно, без привлечения юриста.

 

Продажа квартиры в Москве без посредников – это большой риск, и если с помощью «Авито» Вы сможете найти покупателя, то получение выручки от проведенной сделки с недвижимостью всегда остается под вопросом.

 

Специалисты  агентства «Добрый Дом» рекомендуют производить расчеты через аренду банковских ячеек, ведь только так можно обезопасить обе стороны сделки от финансовых и имущественных потерь.

 

  • Не верьте риэлторам, обещающим купить квартиру по цене, выше рыночной.

 

Распространенной ошибкой продавцов является то, что они охотно отзываются на предложения тех лиц, которые готовы заплатить за жилье большую сумму. Таким образом, недобросовестные риэлторы обманывают клиентов еще до начала официального сотрудничества. Путем необоснованных заверений и обещаний они забирают в собственника оригиналы правоустанавливающих документов, а затем склоняют к заключению невыгодной сделки.

 

  • Не допускайте расторжения договора, указывайте существенные недостатки жилых помещений.

 

Продавец должен сообщить покупателям обо всех недостатках квартиры, а самые существенные из них прописать в договоре. Это позволит избежать в дальнейшем судебных разбирательств и расторжения договора по причине наличия значительных недостатков в помещении (неработающая электропроводка, не узаконенная перепланировка, нарушения конструктивных составляющих по причине некачественно сделанного ремонта и т.д.). Заказать пакет услуг юридического сопровождения сделки купли-продажи недвижимости Вы можете на этой странице.

 

  • Не забывайте об осторожности в целом.

 

Продажа квартиры за высокую цену с гарантией получения денег и грамотным оформлением сделки – процедура далеко не самая простая и безопасная. К сожалению, мало кто из продавцов задумывается об этом и тем самым подвергает себя обману со стороны профессиональных мошенников. Помните о возможных рисках продажи квартиры (недвижимости) в Москве через «Авито», и пусть представленная нами информация поможет Вам уберечь свои деньги и имущество.

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310