+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


06.01.2015


юрид.

Аренда офиса с юридическим адресом

 

Многие люди уверены, что аренда офиса с юридическим адресом — нудная и утомительная работа, вместе с тем, наше риэлтерское агентство с этим не согласно. Благодаря нам аренда объектов недвижимости будет казаться Вам увлекательной и простой процедурой. В столице находится много офисных помещений, но подобрать нормальный офис, соответствующий всем требованиям, весьма непросто. Дабы максимально упростить задачу, работники агентства постарались собрать на страницах портала неплохие варианты для различных компаний и готовы предложить Вам профессиональное юридическое сопровождение сделки.

Аренда офиса с юридическим адресом с «Добрым Домом»

Наше риэлтерское агентство «Добрый Дом» выступит для Вас персональным гидом, помогающим ориентироваться в огромном количестве предложений по аренде офисных помещений. С помощью наших каталогов, Вы сможете без труда проанализировать ситуацию на рынке недвижимости, сравнить имеющиеся варианты и решить, есть ли помещения, которые Вам подойдут. У нас собраны лучшие офисные помещения, бизнес-центры и особняки, которые можно отбирать по свойствам: размер арендной платы, местоположение, площадь. Вы всегда будете знать о актуальных объявлениях и текущих условиях аренды.
Доступная аренда офиса с юридическим адресом
Популярность аренды офисов в Москве с каждым годом растет, что можно объяснить ростом численности фирм. Несмотря на перманентное возведение очередных деловых центров и офисов, уровень спроса все еще остается высоким, на них претендуют как собственники российских, так и зарубежных организаций.
Выбор офиса в Москве обусловлен несколькими пунктами:
— адрес,
— тариф,
— соответствие объекта его назначению (оргтехника, связь, охрана, конференц-зал и т.п.).
Для некоторых организаций размещение в престижном районе — возможность продемонстрировать особый статус, выделить свою солидность. И наоборот, отказываясь от аренды офиса в респектабельном месте, вы можете сохранить немало средств.

Аренда офиса с юридическим адресом при содействии Nice House

Каждый вариант из нашей базы дополняется подробным описанием, которое помогает принять верное решение. Доступ пользователи получают к следующим показателям: адрес офиса, общая площадь, тип помещения, техническое состояние, тариф и дополнительные возможности. Подайте заявку рядом с выбранным вариантом, и спустя непродолжительное время Вам перезвонит наш агент.
Если Вам некогда возиться с поиском и оформлением аренды офиса в столице, советуем Вам сразу обратиться к нам. Мы знаем  о бизнес-центрах, о свободных помещениях, арендной плате, а также ценообразовании.
Агентство Nice House найдет для Вас офис по доступной стоимости, взяв при этом скромную плату. Мы постоянно думаем о расширении базы данных. Регулярно на страницах сайта к уже существующим вариантам прибавляются обновленные помещения.

Аренда офисного помещения должна полностью соответствовать юридическим нормам, с учетом интересов всех сторон. Все бумаги оформляются согласно законодательству РФ. Поэтому специалисты компании «Добрый Дом» предлагают ознакомиться со всеми юридическими тонкостями этого вопроса.

  • Договор аренды офиса.

В качестве предмета договора аренды офисного помещения считается соглашение его передачи в платную эксплуатацию. Как правило, в такой сделке участвуют арендатор и арендодатель. В договоре в обязательном порядке указывается информация об офисе, который передается в аренду:

— срок аренды;

— условия изменения платы;

— плата и порядок её внесения;

— ответственность сторон;

— проведение капитальных и текущих ремонтов.

  • Действия до заключения договора.

Сначала нужно выяснить юридическую чистоту предлагаемого помещения. Тоесть следует удостовериться, что оно не находится в залоге или под арестом. Арендодатель обязан предъявить бумаги на имущество, подтверждающие право на распоряжение документами. Организации, которые оказывают услуги аренды, должны продемонстрировать клиенту свой «Устав» (главный учредительный документ). Арендатору следует убедиться в том, что помещение можно законно арендовать. Проверка плана и техпаспорта помещения также обязательны. Если была обнаружена перепланировка, лучше удостовериться в ее законном оформлении. В противном случае тому, кто арендует помещение придется отвечать перед комиссией из инспекции по жилищным вопросам.

  • Непредвиденные ситуации.

Бывали случаи, когда помещение целиком и полностью подходило для офиса и нужно было срочно приступать к работе, однако техпаспорт не соответствовал реальной картине. И тогда арендатор задавался вопросом – что делать? Мы советуем сделать копию техпаспорта и заверить ее тем числом, когда договор был подписан. После заключения договора Вы вправе вызвать инспектора из БТИ, который должен все зафиксировать. Таким образом, в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств, к арендатору отпадают какие-либо вопросы.

  • Расторжение договора.

Закончить сотрудничество с арендодателем возможно. Он сам вправе выполнить это, если арендатор нарушил условия договора. К примеру, перестал вносить оговоренную сумму в полном объёме.

 

Нужно помнить, что при любых вариантах владелец обязан предъявить иск о расторжении в суд. Только его решение является основанием для расторжения договора.

 

Будьте бдительными, заключая договора об аренде, и стройтесь соблюдать все юридические тонкости. А если у Вас возникли какие-либо неприятные нюансы, или Вы хотите обезопасить оптимальную работу своей организации, обращайтесь в нашу компанию.

 

Риелторы агентства недвижимости «Добрый Дом» представляют в арендной сделке одну из сторон, что гарантирует клиентам надежную защиту их интересов. Поэтому тем, кто собирается взять аренду офиса с юридическим адресом, мы предлагаем:

  • поиск актуальных и наиболее подходящих предложений с базы или других источников;
  • профессиональная оценка офисного помещения;
  • проведение переговоров с арендодателем;
  • содействие в сопровождении сделки и заключении договора;
  • правовая поддержка.

Сотрудники нашего агентства «Nice House» помогут арендовать офисную недвижимость, которая бы отвечала Вашим требованиям в наиболее сжатые сроки. Таким образом, Вы исключите финансовые потери из-за простой работы Вашей компании. На каждом этапе Вы сможете рассчитывать на юридическую поддержку по вопросам обязанностей и прав сторон договора.

 

Риелторы агентства помогут Вам снять любой офис в Москве, отвечающий Вашим требованиям по стоимости, срокам и классу бизнес-центров «С», «В» или «А». Наши клиент могут сами подобрать лучший вариант, посмотрев нашу базу предложений. В другом случае вознаграждение за посредническое обслуживание проводится в виде комиссионного процента по сделке.

 

Стоимость аренды офиса

 

Плата за аренду может быть установлена как на все сооружение в целом, так и на определенный размер площади (например, за 1 кв.м.). Если стороны не уточнили сумму и форму оплаты в письменном виде, то в таком случае договор не заключенный и не может нести никакие последствия.

 

Арендовав помещение, Вы обязываетесь поддерживать его в технически исправном состоянии, выполнять за свой счет ремонт и оплачивать расходы.

 

Тоесть, стоимость аренды офиса за 1м2 – это еще не все расходы, которые Вам предлагаются. Общепринятых норм, что включает в себя цена аренды, нет и быть не может. Поэтому не спешите радоваться, что нашли бюджетный вариант офиса. Для начала нужно выяснить, включает ли сумма, как минимум, такие статьи расходов:

  • коммунальные услуги;
  • затраты на интернет и связь;
  • эксплуатационные расходы, необходимые для поддержания офиса в рабочем и не опасном для здоровья и жизни состоянии;
  • стоимость аренды машиномест, находящихся на парковке (в Москве такая проблема становится все более актуальной).

Если же эти статьи не входят в стоимость аренды, то поинтересуйтесь, сколько Вам придется за это доплачивать.
Плюсы сотрудничества с РА Nice House
— Большая, структурированная база, в которую включены актуальные предложения аренды офисных помещений в столице.
— Простой и комфортный фильтр, с которым вы можете легко выбрать помещение по желанным параметрам.
— Детальные сведения. Все офисы, представленные в нашей базе, сопровождаются детальным описанием и качественными фото. Мы постоянно обновляем наш каталог, оставляя проверенные и актуальные объявления.
— Гибкие цены. Имеются объекты недвижимости любой ценовой категории.
Аренда офисных помещений в Москве с «Добрым Домом» — это залог надежности и чистоты сделки!

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310