+7 (495) 649-88-45
+7 (812) 648-13-45
пн-пт: с 9 до 19 часов
сб-вск: с 12 до 18 часов



Последний добавленный объект:

IMG_6351
ID: 214011
Россия, Москва
2-ая Филевская улица
Филевский парк
7 мин. пешком
монолитный
3
109.6 м. кв.
2 этаж
Квартира
32 800 000 

Продается 3-х комнатная квартира с отличным качественным ремонтом на 2-м ...

668
ID: 231011
Россия, Москва
улица Мастеркова, 1
Автозаводская
3 мин. пешком
монолитный
3
121 м. кв.
10 этаж
Квартира
32 980 000

Собственность.Прямая продажа. Новый дом ЖК «Лира». Монолитный дом бизнес класса. ...


06.01.2015


большой

Аренда большого офиса

 

Для бизнеса любого формата, в большинстве случаев, требуется арендовать большое офисное помещение. Однако перед тем, как подписывать договор, нужно учесть некоторые факторы.

 

Важным моментом является расположение офиса. В зависимости от функциональных целей, важно выбрать место. Если каждый день к Вам будут приходить потенциальные партнёры или клиенты, лучше всего арендовать офис в центральной части города. Даже если в центре все уже занято, поищите такое место, куда было бы легко добраться муниципальным транспортом или самостоятельно. В критерий расположения офиса можно учитывать его местонахождение внутри здания. Посетителей будет меньше, если до него будет не так просто добраться из-за коридоров.

 

Следующее – полезная площадь. Ее должно хватить на все рабочие нужды, начиная от размещения мебели и заканчивая просторами для сотрудников. Как показывает практик,а квадратура для одного сотрудника должна составлять минимум 6 м2. В противном случае в офисе будет тесно, что скорее всего повлияет на эффективность работы.

 

Также важна и ценовая сторона вопроса. Всем известно, что центральные офисы стоят значительно дороже. В вопросе поиска также важно не спешить с решением. Чем больше внимания уделять поискам, тем больше подходящих вариантов обнаруживается. Помимо этого, поиск помещения поручить специализированной компании, и тогда Вам не придется тратить свои силы и время.

 

Найдя подходящий вариант, к которому можно легко добраться, да и если цена аренды будет приемлемой, оговорите сроки выплат с владельцем. В мировой практике часто возникали ситуации, когда арендодатели пытались всячески «нагреться» на доверчивых арендаторах. Также не забудьте уточнить на счет того, входит ли коммунальные платежи в стоимость аренды офиса. Вполне возможно, что на первый взгляд завышенная стоимость аренды связана с отсутствием обязательных платежей за свет, воду, отопление.  Это очень важный момент.

 

Наше агентство по вопросам недвижимости «Добрый Дом» предлагает воспользоваться качественными и недорогими услугами по вопросам продажи, покупки или аренды объектов недвижимости. Обладая большой базой и опытом, наши сотрудники смогут быстро и без особых проблем подобрать для Вас самые оптимальные варианты.

 

Наши преимущества:

  • ответственный и опытный персонал;
  • широкий спектр услуг;
  • большая база клиентов и недвижимости в Москве и Подмосковье;
  • все операции выполняются в максимально короткие сроки;
  • бесплатная консультация и выезд оценщика;
  • законная деятельность;
  • доступные тарифы.

 

Многие люди уверены, что аренда большого офиса — скучная и утомительная работа, тем не мене, агентство недвижимости «Добрый Дом» готово это опровергнуть. Сотрудничая с нами, аренда недвижимости будет казаться Вам интересным и полезным делом. В Москве расположено большое число офисов, тем не менее, найти хороший офис, отвечающий всем критериям, весьма непросто. Дабы существенно облегчить задачу, наши специалисты собрали на страницах сайта хорошие варианты для различных фирм и всегда рады предложить Вам квалифицированную юридическую поддержку сделки.

 

Аренда большого офиса с «Добрый Дом»

 

Наше риэлтерское агентство «Добрый Дом» может быть Вашим личным проводником, помогающим сориентироваться во множестве предложений относительно аренды помещений для офиса. При помощи наших каталогов, Вы сможете сами проанализировать ситуацию на рынке недвижимости, все сопоставить и решить, какие предложения будут для Вас более интересными. В наших базах собраны наилучшие здания, бизнес-центры и прочие постройки, которые возможно отбирать по свойствам: размер арендной платы, размер, местонахождение. Вы в любое время будете знать о новых предложениях и текущих изменениях.

 

Незаконная субаренда – офисы через третьих лиц

 

К данной категории относятся все виды афер, когда объект недвижимости пересдается незаконно в обход хозяина. При этом страдает и владелец, и арендатор.

  • Кратковременная аренда.

Как правило, жертвой мошенничества становятся беспечные клиенты, не проверяющие у арендодателей документы на недвижимость. Аферисты снимают помещение на короткий срок, после чего публикуют объявление о его длительной аренде. При этом вокруг офиса может создаваться искусственный ажиотаж: на просмотре находится сразу же несколько претендентов, запрашиваемая цена намного ниже, чем должна быть в действительности.

Подставной владелец рассказывает выдуманную историю о том, что ему необходимо срочно уехать в другой город по очень важным делам, поэтому офис в срочном режиме, а заплатить нужно за 3-6 месяцев вперед. В итоге доверчивый арендатор соглашается на условия и выплачивает деньги. Однако, как ни кстати, «хозяин» забыл документы дома или в офисе и обещает, что обязательно по приезду их принесет. Спустя пару дней псевдовладелец испаряется, и на пороге появляется настоящий хозяин. В такой ситуации деньги вернуть практически нереально.

  • Долгосрочная аренда.

Некоторые преступники умудряются пересдавать помещение сразу же нескольким арендаторам – одних обманывают утром, других днем, а третьих вечером. Схема примерно та же, как и в первом варианте, но с одной разницей. В этот раз арендаторам сразу же выдаются ключи и взымается плата только за первый месяц. Доверчивый клиент надеется, что уже на следующий день его компания будет работать в новом офисе, однако поутру он осознает, что его обманули.

  • Переплата.

Самой распространенной и чаще всего используемой считается схема, когда аферист исчезает не сразу. Он долго собирает деньги с арендаторов и, только спустя некоторое время, исчезает. Причем перед тем, как испарится, берет плату за несколько месяцев вперёд по каким-то личным причинам.

 

Заключая какой-либо договор, Вы должны в обязательном порядке проверять все документы и справки владельца. Не нужно стесняться или бояться. От этого напрямую зависит Ваш будущий успех, ведь если Вас поймают на удочку мошенники, Вы потеряете не только деньги, но и драгоценное время.

 

Аренда большого офиса по демократичной цене

 

Интерес арендаторов к помещениям под офис в Москве постоянно увеличивается, что можно объяснить ростом численности фирм. Невзирая на постоянное возведение крупных деловых центров и офисов, спрос до сих пор остается высоким, на них претендуют как собственники российских, так и иностранных компаний.
Выбор офисов в Москве обусловливается несколькими факторами:
— адрес,
— стоимость,
— соответствие объекта его функциям (наличие оргтехники, связи, возможности воспользоваться охраной, конференц-залом и так далее).
Для отдельных организаций размещение в престижном бизнес-центре — возможность продемонстрировать особый статус, выделить собственную важность. С другой стороны, отказываясь от аренды офиса в оживленном месте, можно неплохо сэкономить.

Аренда большого офиса с помощью Nice House

Все предложения в нашей базе сопровождаются подробным резюме, которое помогает принять взвешенные решения. Вам будут доступны такие показатели: адрес здания, общая площадь, тип офисного помещения, техническое состояние, арендная плата и другие. Подайте заявку рядом с понравившимся вариантом, и спустя непродолжительное время с Вами свяжется сотрудник.
Если Вам некогда заниматься поисками офисов в столице, обращайтесь к нам. Мы знаем практически все о деловых центрах, о свободных помещениях, арендной плате, а также ценообразовании.
Агентство «Добрый Дом» найдет для Вас офис по привлекательной цене, взяв за это небольшую комиссию. Мы всегда думаем о наполнении нашей базы данных. Ежемесячно на портале к имеющимся объектам добавляются обновленные объекты недвижимости.
Плюсы работы с агентством «Добрый Дом»
— Большая, упорядоченная база, в которую включены актуальные предложения аренды офисов в Москве.
— Простой и быстрый поисковый фильтр, с помощью которого можно легко подобрать помещение по нужным показателям.
— Детальные данные. Все здания, собранные в базе, сопровождаются детальным описанием и качественными картинками. Мы постоянно пополняем наш каталог, оставляя только актуальные предложения.
— Гибкие цены. Включены офисы любых ценовых категорий. Сравнить цены можно на сайте.
Аренда офисов в Москве с Nice House — это гарантия безопасности и чистоты сделки!

ОТПРАВЬТЕ ЗАЯВКУ сейчас




© realts.ru 2003-2016 | Копирование информации в сети только с прямой гиперссылкой на http://realts.ru

ООО «БЕСТ НАВИГАТОР» ИНН 7725135336 / КПП 770101001 / ОГРН 1027739769310